← Tilbage
3-værelses ejerlejlighed med 2 altaner og god udsigt beliggende i Strandby Plads!, billede 1 af 3
1 / 3

Strandby Plads 1, 3. th.

6700 Esbjerg

Fra Home.dk

1.273.000 kr.

17.438 kr/m²

  • 73 m²
  • 3 værelser
  • Lejlighed

Til salg i 130 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Lejlighed
Boligareal
73 m²
Værelser
3
Etage
3

Bygning og energi

Byggeår
1939
Energimærke
C

Boligen har

  • Altan
  • Højt til loftet

Pris og historik

9% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 1,1–1,4 mio. kr.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Baseret på 30 sammenlignelige boliger i området

Vurderingen bygger på 30 sammenlignelige boliger i området. Den er større end de fleste af dem.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

På Strandby Plads finder I denne velholdte ejerlejlighed, hvor klassiske detaljer, gode lysindfald og en gennemtænkt planløsning går hånd i hånd. Her får I 73 m² med en rummelig atmosfære, højt til loftet og to altaner, som giver ekstra lys og mulighed for at nyde både udsigten og udelivet i hverdagen. Lejligheden byder velkommen i en central entré med adgang til boligens forskellige rum. Hjertet i hjemmet er de to sammenhængende stuer, hvor den brede åbning mellem rummene skaber et elegant og åbent miljø med plads til både spiseafdeling og hyggelig opholdsstue. De store vinduespartier giver et fantastisk lysindfald, mens loftshøjden understreger den luftige stemning. Fra stuen er der direkte udgang til den ene altan, hvor udsigten over området og byens tage giver en skøn ramme om morgenkaffen eller de lune sommeraftener. Køkkenet fremstår lyst og funktionelt med god skabsplads, lange arbejdsflader og plads til hverdagens gøremål. Herfra er der adgang til lejlighedens anden altan, som skaber en ekstra forbindelse mellem inde- og udeliv. Soveværelset er usædvanligt rummeligt og har plads til både dobbeltseng, opbevaring og eventuel arbejdsplads. De store vinduer tilfører et behageligt lysindfald. Badeværelset er ligeledes i en størrelse, der skiller sig positivt ud, med separat bruseniche. Ejendommen fremstår velholdt med en god ejerforening, og der er samtidig mulighed for at overtage den nuværende sælgers lejede p-plads – en attraktiv fordel i en central del af byen. Beliggenheden gør hverdagen nem. Her bor I tæt på indkøb, sportsfaciliteter og grønne områder, samtidig med at Esbjergs byliv, caféer og øvrige tilbud ligger inden for kort afstand.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Danmarksgades Skole
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 63.650 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.018.400 kr.
Banklån
190.950 kr.
Ejerudgift pr. md.
Ikke oplyst af kilden
Brutto pr. md. ekskl. ejerudgift
6.181 kr.
Netto pr. md. ekskl. ejerudgift
5.029 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

home Esbjerg

75137011

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 6700 Esbjerg