← Tilbage
4-VÆRELSES LEJLIGHED MED 2 ALTANER CENTRAL I ESBJERG, billede 1 af 3
1 / 3

Strandby Plads 1, 2. tv.

6700 Esbjerg

Fra Home.dk

1.648.000 kr.

16.000 kr/m²

  • 103 m²
  • 4 værelser
  • Lejlighed

Til salg i 32 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Lejlighed
Boligareal
103 m²
Værelser
4
Etage
2

Bygning og energi

Byggeår
1939
Energimærke
C

Boligen har

  • Altan

Pris og historik

14% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 1,6–2,1 mio. kr.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Baseret på 29 sammenlignelige boliger i området

Vurderingen bygger på 29 sammenlignelige boliger i området. Den er større end de fleste af dem.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Vil du bo midt i Esbjerg og samtidig have god plads omkring dig, er Strandby Plads 1, 2. tv. et spændende bud. Her får du en lejlighed på hele 103 m² med en rummelig planløsning, to altaner og store vinduespartier, der sørger for et behageligt lysindfald i boligens opholdsrum. Allerede fra entréen fornemmer man lejlighedens gode størrelse. Herfra fordeler en central gang boligen, og planløsningen byder blandt andet på to værelser, separat spisestue og en stor stue. Opholdsrummene ligger i naturlig forbindelse med hinanden, så spisestuen kan danne rammen om middage og gæster, mens den rummelige stue giver masser af muligheder for at indrette med sofaarrangement. Vinduer fra flere sider bidrager samtidig med et flot lysindfald. Lejligheden rummer to gode værelser. Soveværelset har god plads til både dobbeltseng, opbevaring og eksempelvis en arbejdsplads, og herfra er der direkte adgang til den ene altan. Det andet værelse er ligeledes rummeligt og kan indrettes som soveværelse, børneværelse, kontor eller gæsteværelse alt efter behov. Den rummelige planløsning og de to regulære værelser gør samtidig lejligheden særdeles velegnet som delebolig for eksempelvis venner eller studerende, der ønsker at bo centralt sammen. Køkkenet er separat og indrettet med skabe og arbejdsplads på begge sider. Herfra er der adgang til lejlighedens anden altan, hvilket giver en ekstra mulighed for at træde ud i det fri. Badeværelset er indrettet med bruseniche, væghængt toilet og skabsarrangement ved håndvasken. Boligens trægulve går igen i flere af rummene og skaber en fin sammenhæng mellem blandt andet spisestue og stue. Kombinationen af den gode loftshøjde, de lyse vægge og de mange vinduer giver lejligheden en åben og behagelig atmosfære. Og så er der beliggenheden. På Strandby Plads bor du midt i Esbjerg med bylivet som en naturlig del af hverdagen. Det er en adresse til dig, der sætter pris på at bo centralt og gerne vil kombinere byens muligheder med de ekstra kvadratmeter, som kan være svære at finde i en klassisk bylejlighed. Med 103 m², to altaner, to gode værelser og ikke mindst de store, sammenhængende opholdsrum får du her en lejlighed med plads til mere end bare det nødvendige. Strandby Plads 1, 2. tv. skal opleves – bestil en fremvisning og se mulighederne for at skabe dit hjem midt i Esbjerg.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Danmarksgades Skole
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 82.400 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.318.400 kr.
Banklån
247.200 kr.
Ejerudgift pr. md.
Ikke oplyst af kilden
Brutto pr. md. ekskl. ejerudgift
8.002 kr.
Netto pr. md. ekskl. ejerudgift
6.511 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

home Esbjerg

75137011

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 6700 Esbjerg