← Tilbage
LYS OG VELINDRETTET 3-VÆRELSES MED 2 SOVEVÆRELSER, billede 1 af 3
1 / 3

Granly Alle 5C, 3. th.

6710 Esbjerg V

Fra Home.dk

1.298.000 kr.

14.584 kr/m²

  • 89 m²
  • 3 værelser
  • Lejlighed

Til salg i 53 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Lejlighed
Boligareal
89 m²
Værelser
3
Etage
3

Bygning og energi

Byggeår
1969
Energimærke
C

Boligen har

  • Altan
  • Nyt badeværelse

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke et tilstrækkeligt grundlag for at vurdere prisen på denne bolig.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

På Granly Alle 5C, 3. th. venter en rigtig pæn og indbydende lejlighed, hvor en gennemført modernisering, en god planløsning og en hyggelig altan går op i en højere enhed. Hertil kommer en attraktiv placering i Esbjerg V med kort afstand til både vandet og hverdagens indkøb. Indenfor mødes I af en lys bolig med et enkelt og tidssvarende udtryk. Planløsningen er veldisponeret med to separate værelser, badeværelse og et stort opholdsmiljø, hvor stue og spisestue ligger i åben forbindelse. De lyse gulve og hvide vægge skaber en rolig base for indretningen, mens de brede vinduespartier sørger for et behageligt lysindfald. Opholdsrummet giver god plads til at indrette både en stor sofaafdeling og spiseplads, og herfra er der direkte adgang til lejlighedens altan. Altanen vender ud mod grønne omgivelser og ligger godt afskærmet under overdækning. Her er plads til loungemøbler og planter, så der kan skabes et hyggeligt uderum med udsigt til trækronerne – et oplagt sted til morgenkaffen eller afslapning efter en lang dag. Køkkenet ligger i forbindelse med et alrum og fremstår lyst og stilrent med hvide, grebsfrie fronter, marmorlook på bordpladen og sorte detaljer ved emhætten. Indretningen giver både god skabs- og arbejdsplads, og alrummet tilfører ekstra fleksibilitet til boligen. Lejligheden rummer et regulært soveværelse med plads til dobbeltseng og en stor garderobeløsning. Hertil kommer endnu et værelse, som kan anvendes som børneværelse, kontor, gæsteværelse eller hobbyrum. Det giver gode muligheder for både parret, den lille familie eller køberen, der arbejder hjemmefra. Badeværelset er flot moderniseret i et enkelt udtryk med store fliser, væghængt møbel og en rummelig brusezone med glasafskærmning. Resultatet er et funktionelt rum med rene linjer og en behagelig atmosfære. Også ejendommen har fået opmærksomhed, idet facaden er udført, ligesom vinduerne er skiftet. Udefra fremstår bygningen med et enkelt og ensartet facadeudtryk. Granly Alle 5C, 3. th. er kort sagt et godt bud til jer, der søger en pænt moderniseret lejlighed med god plads, to værelser og et stort opholdsmiljø. Den hyggelige altan mod det grønne sætter prikken over i'et, mens beliggenheden tæt på både vand og indkøb gør hverdagen nem.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Fourfeldtskolen
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 64.900 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.038.400 kr.
Banklån
194.700 kr.
Ejerudgift pr. md.
Ikke oplyst af kilden
Brutto pr. md. ekskl. ejerudgift
6.302 kr.
Netto pr. md. ekskl. ejerudgift
5.128 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

home Esbjerg

75137011

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 6710 Esbjerg V