Grønlandsparken 36B

6715 Esbjerg N

Fra Danbolig

1.398.000 kr.

16.256 kr/m²

Ejerudgift 2.189 kr./md.

86 m²
3 værelser
Lejlighed

Til salg i 134 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype: Lejlighed
Boligareal: 86 m²
Værelser: 3

Bygning og energi

Byggeår: 1976
Opvarmning: Fjernvarme
Energimærke: C
Etager i bygningen: 1
Bygningens areal: 210 m²
Tag: Betontagsten
Ydervægge: Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Boligen har

Garage

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke et tilstrækkeligt grundlag for at vurdere prisen på denne bolig.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Enderækkehus til salg på Grønlandsparken 36B i Esbjerg N med egen garage, og en gennemtænkt planløsning, hvor hver kvadratmeter er udnyttet, og hverdagen fungerer uden spildplads. Du får et køkkenalrum i åben forbindelse med stuen som hjemmets samlingspunkt, store vinduespartier mod haven og direkte udgang til en flisebelagt terrasse, der forbinder inde og ude. Boligen rummer op til tre værelser samt badeværelse i rolig, tidløs stil. Haven er skøn med grøn plæne og beplantning, som skaber en rar afskærmning. Du bor i et veletableret kvarter i Gjesing med grønne områder, stisystemer, kort afstand til hverdagens behov og nem adgang til motorvej og Esbjergs byliv.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt: Vitaskolen; 0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 69.900 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån: 1.118.400 kr.
Banklån: 209.700 kr.
Ejerudgift pr. md.: 2.189 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift: 8.977 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift: 7.712 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.