Finderupvej 27, 8800 Viborg, billede 1 af 1

Finderupvej 27

8800 Viborg

Fra Estate

2.295.000 kr.

12.541 kr/m²

Ejerudgift 2.145 kr./md.

  • 183 m²
  • 820 m² grund
  • 6 værelser
  • Villa

Til salg i 275 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
183 m²
Værelser
6

Bygning og energi

Byggeår
1954
Energimærke
C

Uderum

Grundareal
820 m²

Boligen har

  • Gulvvarme
  • Bryggers
  • Egen have

Pris og historik

19% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velkommen til Finderupvej 27 – en nydelig og velholdt etplansvilla, der med sin tilbygning fra 2006 giver dig både ekstra plads og et moderne udtryk. I forbindelse med tilbygningen blev taget også skiftet, så huset står med en solid og velopdateret helhed. Allerede fra entréen mærker du husets rummelighed. Her har du et flot kig hele vejen gennem boligen og ud mod det store vinduesparti i stuen, som trækker lyset ind og giver hjemmet en åben og indbydende atmosfære. Fra entréen har du adgang til det store badeværelse med gulvvarme, bruseniche og perfekt plads til pusleområdet. I denne ende af huset finder du tre af i alt fem værelser, som kunne være en ideel afdeling til børnene. Bevæger du dig videre, åbner boligen sig op i det store alrum. Her er plads til både den store familie og de mange gæster – et naturligt samlingspunkt, hvor middage og hverdagsstunder går op i en højere enhed. Køkkenet er velholdt og har flere gode arbejdsstationer, så der er plads til både madlavning og hygge. Den tilbyggede stue er et af boligens helt store aktiver. Her får du gulvvarme, et imponerende vinduesparti og et lysindfald, der giver rummet en skøn atmosfære året rundt. I forbindelse med stuen ligger forældrenes soveværelse. Det femte værelse ligger ved køkkenet og giver ekstra fleksibilitet. Har du ikke fem sovende behov, fungerer rummet perfekt som hjemmekontor, hobbyrum eller gæsteværelse. Et stort plus i hverdagen er det rummelige bryggers med egen indgang udefra – perfekt til praktiske rutiner, hverdagens sko og overtøj eller når børnene kommer ind fra haven. Carporten giver tørvejr til bilen, og udhuset rummer alt det, der ikke behøver stå fremme. Udenfor får du en fantastisk træterrasse, oplagt til sommeraftener med grill, og en let have med stor græsplæne, hvor børnene kan boltre sig. Huset er orienteret helt rigtigt i forhold til solens bane – og haven følger livets rytme med lys, luft og plads omkring jer. Beliggenheden bliver ikke meget bedre: få skridt til hundeskoven og Viborg Plantage, hvor både store og små kan få masser af frisk luft. Du er tæt på Liseborgcentret og det store foreningsliv, der følger med, og samtidig ligger både indkøb og skole inden for kort afstand. Hverdagen bliver ganske enkelt lettere her. Kontakt os allerede i dag for en fremvisning.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Søndre Skole
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Viborg Kommune

Kommuneskat
25,5%
Grundskyld
11,5 promille
Indbyggere
ca. 97.900

Boligøkonomi

Udbetaling 114.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.836.000 kr.
Banklån
344.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
2.145 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
13.288 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
11.212 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Estate Viborg

82303069

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 8800 Viborg