Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Lystejendommen Mosegården i storslået natur mellem Hune og Rødhus, billede 1 af 8
1 / 8

Fennen 74

9490 Pandrup

Fra Thorkild Kristensen

2.495.000 kr.

14.506 kr/m²

Ejerudgift 3.140 kr./md.

  • 172 m²
  • 5.000 m² grund
  • 3 værelser
  • Villa

Til salg i 160 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
172 m²
Værelser
3
Badeværelser
1
Toiletter
2

Bygning og energi

Byggeår
1932
Opvarmning
Centralvarme
Energimærke
G
Om- eller tilbygget
1974
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
172 m²
Tag
Fibercement, kan indeholde asbest
Ydervægge
Mursten

Om- eller tilbygning, etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
5.000 m²

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

· Klassisk lystejendom midt i den smukke natur mellem Hune og Rødhus · Grund på 1 tønder land med åbne vidder og ro i særklasse · Velholdt og rummeligt stuehus med mulighed for indretning af 1. sal · Solide og anvendelige udbygninger med plads til hobbyer og mindre dyrehold · Stor ladebygning med hele 16 hestebokse · Ejendom med et væld af anvendelsesmuligheder En beliggenhed, hvor naturen sætter dagsordenen Mosegården ligger ugeneret og naturskønt placeret mellem Hune og Rødhus, hvor du er omgivet af åbne marker, himmel og stilhed. Her opleves en sjælden ro, hvor årstidernes skiften bliver en naturlig del af hverdagen, og hvor landskabet folder sig ud i store, rolige bevægelser. Ejendommen er ideel for dig, der ønsker god plads omkring dig uden at være langt fra by, strand og skov. Her er tale om et ægte fristed, hvor naturen er nærværende, og hvor mulighederne er mange. Velholdt stuehus med plads til familieliv Stuehuset fremstår velholdt og indbydende med masser af plads og en klassisk landlig atmosfære. Planløsningen giver gode rammer for familieliv, og her er mulighed for at sætte sit eget præg – ikke mindst med potentiale for indretning af førstesalen, som kan tilføre boligen yderligere kvadratmeter og fleksibilitet. Boligen har gennem tiden fået løbende opdateringer, herunder nyt ståltag i 2012, som giver et solidt og vedligeholdelsesvenligt udgangspunkt. Ejendommen rummer en god, funktionel grundstruktur, der gør det let at kombinere charme med fremtidige forbedringer. Udbygninger med sjældent potentiale Mosegårdens udbygninger åbner op for et væld af anvendelsesmuligheder. Her er solide bygninger, der egner sig perfekt til hobbylandbrug, værksted, opbevaring og dyrehold. Den store ladebygning rummer hele 16 hestebokse og gør ejendommen oplagt for hesteentusiasten eller den pladskrævende fritidsinteresse. Kombinationen af åbne arealer og funktionelle bygninger giver en sjælden helhed, hvor både drømme og projekter kan realiseres. Et sted med ro og plads til at drømme Mosegården er en ejendom med karakter, hvor du kan skabe et moderne liv på landet. Her er plads til både stilhed og aktivitet, til familieliv og fritid, til dyr og drømme. Ejendommen henvender sig til den køber, som søger noget mere end blot en bolig, da det også er et sted at leve, udfolde sig og finde ro. Fakta om ejendommen · Nyt ståltag fra 2012 · Badeværelse er etableret i 1975 · Nye døre samt enkelte vinduer fra 1985 · Udbygninger består af solide bygninger med hobby- og dyreholdsmuligheder · Den store ladebygning med 16 hestebokse har også · Alle hvidevarer og møbler medfølger · Stor garagebygning med dobbeltporte Fandt du dit nye hjem? Ellers skriv dig op i vores køberkartotek helt gratis, og vær blandt de første der får besked om nyheder der matcher dine boligønsker.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Skolecenter Jetsmark
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Aabybro Skole
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 124.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.996.000 kr.
Banklån
374.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
3.140 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
15.254 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
12.997 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Thorkild Kristensen Hasseris

96316000

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 9490 Pandrup

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.