Femvej 7

2670 Greve

Fra Danbolig

13.750.000 kr.

63.953 kr/m²

Ejerudgift 6.531 kr./md.

215 m²
1147 m² grund
6 værelser
Villa

Til salg i 285 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype: Villa
Boligareal: 215 m²
Værelser: 6
Badeværelser: 2
Toiletter: 2

Bygning og energi

Byggeår: 2008
Opvarmning: Centralvarme
Energimærke: C
Etager i bygningen: 1
Bygningens areal: 215 m²
Tag: Tagpap med stor hældning
Ydervægge: Træ

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal: 1147 m²

Boligen har

Terrasse
Vandudsigt
Parkering

Pris og historik

32% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 9,6–12,7 mio. kr.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Baseret på 30 sammenlignelige boliger i området

Vurderingen bygger på 30 sammenlignelige villaer i området. Den er større end de fleste af dem.

Om boligen

lys

Mæglerens beskrivelse

Man kan både se og dufte havet fra denne arkitekttegnede "strandvilla", som ligger på en skøn grund lige ud til stranden ved Køge Bugt. Huset byder på 215 spændende kvadratmeter, og dertil kommer en 47 kvadratmeter stor dobbelt carport med en smart elport. Gårdmiljø med 100 m2 Ipé træterrasse og el-markise. Indenfor venter jer separate værelsesafdelinger med i alt 5 store værelser, et stort, lyst opholdsmiljø med en sublim udsigt over vandet. Denne liebhaverbolig skal ses og opleves.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Hverdagen her

Bus: Fyrrelys Allé; Ca. 193 m
Dagligvarer: Thai Fresh Market; Ca. 160 m
Skoledistrikt: Holmeagerskolen; 0.–9. klasse
Grønt område: Grønt område; Ca. 1,2 km

Se 4 steder mere

Bager: føtex 1345 Bagerudsalg; Ca. 877 m
Café: Håndværkercafeen; Ca. 1,4 km
Fitness: PureGym; Ca. 1,3 km
Apotek: Greve Apotek; Ca. 906 m

Omtrentlige afstande i luftlinje. Gangruter kan være længere. Udvalgte steder fra OpenStreetMap; kortdata kan være ufuldstændige. Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Kyst: 84 m
Sø: 1,1 km
Motorvej: 2,3 km
Jernbane: 2,6 km

Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap.

Greve Kommune

Kommuneskat: 24,59%
Grundskyld: 5,5 promille
Indbyggere: ca. 54.100

Boligøkonomi

Udbetaling 687.500 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån: 11.000.000 kr.
Banklån: 2.062.500 kr.
Ejerudgift pr. md.: 6.531 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift: 73.293 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift: 60.854 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.