Lækkert indflytningsklart rækkehus i eftertragtet bofællesskab, billede 1 af 3
1 / 3

Fanevænget 6

3520 Farum

Fra Home.dk

6.500.000 kr.

48.507 kr/m²

  • 134 m²
  • 119 m² grund
  • 4 værelser
  • Rækkehus

Til salg i 60 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Rækkehus
Boligareal
134 m²
Værelser
4
Badeværelser
1
Toiletter
2

Bygning og energi

Byggeår
2018
Opvarmning
Varmepumpe
Energimærke
A2010
Etager i bygningen
2
Bygningens areal
134 m²
Tag
Tagpap med lille hældning

Etager, areal og tag er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
119 m²

Boligen har

  • Altan
  • Gulvvarme

Pris og historik

10% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 5,6–6,9 mio. kr.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Baseret på 18 sammenlignelige boliger i området

Vurderingen bygger på 18 sammenlignelige boliger i området. Den er nyere end de fleste, og den har et bedre energimærke.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Så er der mulighed for at købe et af de største huse i bofællesskabet Holdepunktet. Boligen er yderst velfungerende og opført i kvalitetsmaterialer, hvilket gør den stort set vedligeholdelsesfri. Beliggenheden er særdeles attraktiv med et skønt kig til “skoven”, specielt fra 1. salen. I stueplan bydes du velkommen via entré med stort garderobeskab. Herfra er der adgang til et rummeligt og lyst køkken-alrum med god plads til både spiseafsnit og opholdsstue. Derudover findes et gæstetoilet, samt et praktisk rum under trappen. På første sal finder du to lyse værelser og en stor stue/aktivitetsrum - der kan indrettes til 1-2 værelser mere, hvorfra der fra begge soveværelser er adgang til stor altan, samt et nydeligt badeværelse med ovenlys. Fra alrummet i stueplan er der direkte udgang til to skønne og solrige terrasser mod henholdsvis øst og vest, hvor du kan nyde både morgen- og aftensolen. Boligen er attraktivt placeret i bofællesskabet med udsigt og adgang til grønne fællesarealer med træer på begge sider. Ved indgangen findes desuden et praktisk skur med støbt fundament. Huset er energivenligt og økonomisk i drift. Det opvarmes via en effektiv luft-til-vand varmepumpe og har energimærke A2010. Der er gulvvarme i hele boligen samt ventilationsanlæg med varmegenvinding, hvilket sikrer et behageligt og sundt indeklima. Indkøbsmuligheder i gåafstand i Rema 1000 og der er kun 5 min i bil til Farum centrum med bl.a. Farum Bytorv, spisesteder, diverse butikker og stationen med S-tog og gode busforbindelser. Bofællesskabet Holdepunktet består af 31 huse samt et stort fælleshus (300 m2) med industrikøkken og spisesal, Café/biograf, komplet udstyret værksted, gæsteværelse med badeværelse samt gymnastiksal. Der er masser af fællesaktiviteter for store og små: yoga, kor, litteraturklub og traditioner som sommerfest, fælles sommerferietur, natteløb for børnene, påskeklip, julefrokost, fælles nytår osv. Se mere om Bofællesskabet her: http://holdepunktet.weebly.com/

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Hverdagen her

Bus
Lillevangsvej(310R,333,335,96N)
Ca. 724 m
Dagligvarer
Rema 1000
Ca. 651 m
Skoledistrikt
Lyngholm
0.–9. klasse
Grønt område
Kommandørlunden
Ca. 392 m
Se 1 sted mere
Café
Cafè K
Ca. 1,3 km

Omtrentlige afstande i luftlinje. Gangruter kan være længere. Udvalgte steder fra OpenStreetMap; kortdata kan være ufuldstændige. Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Kyst
Over 3 km
Sø
249 m
Motorvej
1,3 km
Jernbane
Over 3 km

Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap.

Boligøkonomi

Udbetaling 325.000 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
5.200.000 kr.
Banklån
975.000 kr.
Ejerudgift pr. md.
Ikke oplyst af kilden
Brutto pr. md. ekskl. ejerudgift
31.560 kr.
Netto pr. md. ekskl. ejerudgift
25.680 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

home Farum

44 95 20 77

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 3520 Farum