Faldborggade 16, 9460 Brovst, billede 1 af 1

Faldborggade 16

9460 Brovst

Fra Nybolig

1.199.000 kr.

8.444 kr/m²

Ejerudgift 1.661 kr./md.

  • 142 m²
  • 490 m² grund
  • 6 værelser
  • Villa

Til salg i 949 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
142 m²
Værelser
6

Bygning og energi

Byggeår
1920
Energimærke
C

Uderum

Grundareal
490 m²

Boligen har

  • Gulvvarme
  • Bryggers
  • Garage
  • Egen have

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Lige i hjertet af Brovst by finder vi denne flotte og charmerende patriciervilla, som kan blive jeres... En virkelig sjældent udbudt villatype - så grib chancen nu! Indvendig:Velkommen indenfor i den flotte entre med trappe til 1.salen og baggangen. Pænt badeværelse med bruseniche. Stueplan er indrettet med 3 stuer ensuite - den ene i åben forbindelse med køkkenet. Udgang fra to af stuerne til haven via dobbeltdøre. I får nogle virkelig fantastiske opholdsrum med plads til hele familien. 1.salen er indrettet med 3 gode værelser samt toilet. En unik indretning på 1.salen UDEN skråvægge! I får desuden en lille anvendelig kælder med god opbevaringsplads og ejendommens teknik og installationer. I forlængelse af boligen er der bryggers/grovkøkken med plads til vaskemaskine og tørretumbler. Udvendig:Ejendommen har pudset og gulmalet facade. Nyere vinduer og døre samt flot rødt tag i teglsten. Stor muret dobbeltgarage med nystøbt betongulv, med gulvvarme som blot skal kobles til. Desuden stort integreret udhus med loftrum. En bygning med masser af muligheder. Lille overkommelig grund på 490m2. Rammerne giver fornemmelsen af gårdhavemiljø og overskuelighed. Beliggenhed:Absolut centrum af Brovst med 5 minutters gang til ALT - det gælder både indkøb, skole, offentlig transport og idrætsfaciliteter. Skal denne specielle villa være jeres?

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Brovst Skole
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Fjerritslev Skole
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 59.950 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
959.200 kr.
Banklån
179.850 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.661 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
7.483 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
6.398 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Flere boliger til salg i 9460 Brovst