1 / 3

Færøvej 2

7200 Grindsted

Fra Home.dk

1.595.000 kr.

9.327 kr/m²

171 m²
951 m² grund
5 værelser
Villa

Til salg i 262 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype: Villa
Boligareal: 171 m²
Værelser: 5
Badeværelser: 1
Toiletter: 2

Bygning og energi

Byggeår: 1970
Opvarmning: Fjernvarme
Energimærke: C
Om- eller tilbygget: 1983
Etager i bygningen: 1
Bygningens areal: 171 m²
Tag: Fibercement, kan indeholde asbest
Ydervægge: Mursten

Om- eller tilbygning, etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal: 951 m²

Boligen har

Gulvvarme
Bryggers
Sydvendt
Terrasse
Egen have

Pris og historik

18% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 1,6–2,2 mio. kr.

Vurderingen bygger på 30 sammenlignelige boliger i området. Den er større end de fleste af dem.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Utrolig velholdt villa med en rigtig god indretning med store børneværelser, 2 toiletter og mulighed for at lave et dejlig stort køkkenalrum. Boligen er placeret på lukket vænge lige ved den nye store lege plads i Vest samt med stisystemer til både skole og børnehave. Indretning:- entre med vinfang med klinker og fordelingsgang med tæppe- gæstetoilet med fliser- køkken med spiseplads og elementer fra 2002- stor lys stue med trægulv og sydvendt vinduesparti med udgang til terrassen- bryggers med klinker og plads til vaskemaskine og tørretumbler- værelse med laminatparket- stort flot badeværelse fra 2014 med gulvvarme, grå fliser og bruseniche- stort soveværelse med faste skabe- 2 gode store værelser- lille depotrum Herudover er der en god stor garage med værksted og en dejlig velanlagt have med hyggelig delvis overdækket terrasse.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt: Grindsted Vestre Skole; 0.–9. klasse
Skoledistrikt: 10. klassecenter, Grindsted, Syddansk Erhvervsskole; 10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 79.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån: 1.276.000 kr.
Banklån: 239.250 kr.
Ejerudgift pr. md.: Ikke oplyst af kilden
Brutto pr. md. ekskl. ejerudgift: 7.744 kr.
Netto pr. md. ekskl. ejerudgift: 6.301 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.