Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Estrupvej 54, Idom, 7500 Holstebro, billede 1 af 8
1 / 8

Estrupvej 54

7500 Holstebro

Fra BoligOne

985.000 kr.

8.640 kr/m²

Ejerudgift 1.480 kr./md.

  • 114 m²
  • 1.050 m² grund
  • 4 værelser
  • Villa

Fundet af Homiie for 24 dage siden

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
114 m²
Værelser
4
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1977
Opvarmning
Elvarme
Energimærke
C
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
114 m²
Tag
Fibercement, kan indeholde asbest
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
1.050 m²

Boligen har

  • Pejs
  • Bryggers
  • Egen have

Pris og historik

9% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 930.096–1.166.712 kr.

Vurderingen bygger på 28 sammenlignelige villaer i området. Den er mindre end de fleste af dem.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Drømmer I om at bo lidt væk fra byen – men stadig så tæt på, at hverdagen i Holstebro er inden for kort rækkevidde? Så er Estrupvej 54 i Idom værd at se nærmere på. Her får I en velindrettet etplansvilla på 114 m², placeret på en 1.050 m² stor grund i et attraktivt landsbymiljø. Idom giver jer muligheden for en roligere hverdag med landsbyens hyggelige rammer, samtidig med at der kun er ca. 9 km til Holstebro. God indretning i ét plan Indenfor mødes I af en god og funktionel planløsning. Køkkenet ligger i åben forbindelse med spisepladsen, så madlavning og samvær naturligt kan gå hånd i hånd. Herfra fortsætter boligen til stuen, hvor brændeovnen bidrager med både varme og hygge. Boligen rummer desuden soveværelse og to øvrige værelser, som kan indrettes efter familiens behov – eksempelvis som børneværelser, kontor eller gæsteværelse. Hertil kommer badeværelse og et praktisk bryggers med egen indgang. Huset er indrettet i ét plan og kan derfor være interessant for flere forskellige købergrupper – fra familien, der ønsker hus og have, til parret, der søger en overskuelig bolig med god plads omkring sig. En dejlig have med plads til udelivet Også udenfor er der meget at glæde sig over. Den 1.050 m² store grund byder på en dejlig grøn have med græsplæne, træer og beplantning. Her er plads til både leg, haveinteresse og afslappende sommerdage. Terrassearealerne – herunder en overdækket terrasse – skaber gode rammer for morgenkaffen, grillmiddagen og de lange sommeraftener. Ejendommen har varmepumpe og brændeovn som supplerende varmekilde og er energimærket C. Attraktivt landsbymiljø tæt på Holstebro Beliggenheden i Idom er værd at fremhæve. Her får I landsbyens rolige omgivelser og følelsen af at bo lidt væk fra byen, uden at Holstebro er langt væk. Med ca. 9 km til Holstebro er det nemt at kombinere landsbylivet med arbejde, indkøb, fritidsaktiviteter og byens øvrige tilbud. Estrupvej 54 er kort sagt et godt bud på jer, der søger en velindrettet etplansvilla, en dejlig grund og et attraktivt landsbymiljø med Holstebro tæt på. Kontakt BoligOne Mogens Kragh på 97 42 12 52 og bestil en fremvisning.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Idom-Råsted
Førskole – 7. klasse
Skoledistrikt
Holstebro by
8.–9. klasse
Skoledistrikt
Holstebro by
10. klasse
Skoledistrikt
Vinderup
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 49.250 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
788.000 kr.
Banklån
147.750 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.480 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
6.263 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
5.372 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

BoligOne Mogens Kragh - Holstebro

97421252

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 7500 Holstebro

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.