Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Estrupvej 18, Idom, 7500 Holstebro, billede 1 af 8
1 / 8

Estrupvej 18

7500 Holstebro

Fra John Frandsen

995.000 kr.

8.728 kr/m²

Ejerudgift 1.397 kr./md.

  • 114 m²
  • 1.114 m² grund
  • 5 værelser
  • Villa

Til salg i 125 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
114 m²
Værelser
5
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1976
Opvarmning
Elvarme
Energimærke
D
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
114 m²
Tag
Tegl
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
1.114 m²

Boligen har

  • Terrasse
  • Egen have

Pris og historik

8% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 935.102–1.172.992 kr.

Vurderingen bygger på 28 sammenlignelige boliger i området. Den er mindre end de fleste af dem.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velkommen til Estrupvej 18 – en velholdt og indbydende villa i Idom, hvor du får en rolig beliggenhed, en god planløsning og fine rammer om hverdagen. - Her bor du i et trygt område med kort afstand til Holstebro, samtidig med at du får en mere fredelig hverdag med luft omkring dig og et godt nærmiljø. Villaen er indrettet med et lyst og rummeligt opholdsafsnit, hvor køkken, alrum og stue ligger i åben forbindelse. Det skaber en god sammenhæng i hjemmet og giver masser af plads til både hverdag og samvær. Alrummet fungerer som villaens naturlige samlingspunkt, mens stuen giver god plads til sofahjørne og afslapning. Det er derfor vigtigt at fremhæve, at villaen ikke blot rummer værelser, men også et stort og anvendeligt opholdsrum, som giver huset en rigtig god rummelighed. Derudover får du to regulære værelser, som ligger samlet i den ene ende af villaen sammen med badeværelset. Det gør indretningen både praktisk og overskuelig, og villaen passer derfor godt til både parret, den lille familie eller dig, der ønsker et ekstra værelse til kontor eller hobby. Planløsningen er let at gå til og giver en god balance mellem opholdsrum og private rum. Køkkenet fremstår lyst og funktionelt med gode arbejdsflader og fin kontakt til opholdsrummene. Fra stuen er der adgang til en hyggelig, overdækket terrasse, som skaber et ekstra uderum og forlænger de sene sommeraftener. Herfra er der videre udgang til terrasse og have, hvor udelivet kan nydes i rolige omgivelser. Den overdækkede terrasse bliver et naturligt bindeled mellem rækkehuset og haven og bidrager med ekstra anvendelig plads i hverdagen. Udendørs får du en overskuelig og velanlagt grund med god plads til både afslapning og hyggelige stunder. Hertil kommer carport og tilhørende gode udearealer, som gør villaen funktionel og nem i dagligdagen. Samlet set er her tale om en villa, der er velindrettet, velholdt og nem at flytte ind i.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Idom-Råsted
Førskole – 7. klasse
Skoledistrikt
Holstebro by
8.–9. klasse
Skoledistrikt
Holstebro by
10. klasse
Skoledistrikt
Vinderup
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 49.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
796.000 kr.
Banklån
149.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.397 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
6.228 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
5.328 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Holstebro - Ejendomsmæglerfirmaet John Frandsen

97402010

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 7500 Holstebro

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.