Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Skolevej 23, Bur 7570 Vemb, billede 1 af 1

Skolevej 23

7570 Vemb

Fra Danbolig

795.000 kr.

4.569 kr/m²

Ejerudgift 1.200 kr./md.

  • 174 m²
  • 1.057 m² grund
  • 4 værelser
  • Villa

Til salg i 193 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
174 m²
Værelser
4
Badeværelser
1
Toiletter
2

Bygning og energi

Byggeår
1973
Opvarmning
Varmepumpe
Energimærke
D
Om- eller tilbygget
1978
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
174 m²
Tag
Betontagsten
Ydervægge
Mursten

Om- eller tilbygning, etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
1.057 m²

Boligen har

  • Gulvvarme
  • Bryggers
  • Sydvendt

Pris og historik

22% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 982.044–1.336.936 kr.

Vurderingen bygger på 25 sammenlignelige villaer i området. Den er større end de fleste af dem.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

I hyggelige Bur finder I denne rummelige og løbende renoverede familievilla, som byder på gode rammer for hverdagslivet i et aktivt lokalsamfund. Her er der vuggestue i gåafstand og gode faciliteter i nærmiljøet, samtidig med at I har togforbindelse mod både Holstebro og Vemb. Holstebro nås desuden på blot 10 minutter i bil. Boligen fremstår velholdt med flere opdateringer, herunder tag fra 2019 med vedligeholdelsesfri Hardieplank-stern samt vinduer i træ/alu fra 2009. Derudover er der installeret luft/vand varmepumpe fra 2026, som bidrager til en energieffektiv opvarmning. Badeværelse og køkken er fra henholdsvis 2001 og 2002, og planløsningen giver mulighed for at opdatere boligen efter egne ønsker – eksempelvis ved at etablere et køkken/alrum. Indretningen er både praktisk og fleksibel. Fra den dobbelte carport er der adgang til entré og bryggers, som fungerer som en naturlig hverdagsindgang. Herfra ledes I videre til køkkenet og gæsteentré med gæstetoilet. Fra entréen er der desuden adgang til en fordelingsgang, som fører til tre gode værelser samt badeværelse. Samtidig åbner boligen sig op mod en stor stue og spisestue med god plads til både samvær og afslapning. Der er gulvvarme i bryggers, badeværelse, gæstetoilet og entré, hvilket giver en behagelig komfort i dagligdagen. Fra stuen er der udgang til en stor sydvestvendt terrasse, hvor solen kan nydes det meste af dagen, og hvor der er gode rammer for udeliv. Til ejendommen hører desuden garage, skur samt en dobbelt carport, hvilket giver gode parkeringsforhold og masser af opbevaringsplads. En rummelig bolig med mange muligheder og en god beliggenhed i et velfungerende lokalsamfund tæt på Holstebro.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Vemb
Førskole – 7. klasse
Skoledistrikt
Ulfborg
8.–9. klasse
Skoledistrikt
Holstebro by
10. klasse
Skoledistrikt
Vinderup
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 39.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
636.000 kr.
Banklån
119.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.200 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
5.060 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
4.341 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

danbolig Holstebro

93404090

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 7570 Vemb

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.