Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Burvej 79, Bur 7570 Vemb, billede 1 af 1

Burvej 79

7570 Vemb

Fra Danbolig

1.195.000 kr.

7.377 kr/m²

Ejerudgift 1.163 kr./md.

  • 162 m²
  • 1.566 m² grund
  • 5 værelser
  • Villa

Til salg i 119 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
162 m²
Værelser
5
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1907
Opvarmning
Centralvarme
Energimærke
E
Om- eller tilbygget
2005
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
111 m²
Tag
Fibercement, kan indeholde asbest
Ydervægge
Mursten

Om- eller tilbygning, etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
1.566 m²

Boligen har

  • Pejs
  • Egen have

Pris og historik

35% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 572.100–1.035.124 kr.

Vurderingen bygger på 26 sammenlignelige villaer i området. Den er større end de fleste af dem.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Drømmer I om fredelige omgivelser, hyggelige uderum og udsigt til det åbne landskab? Så er denne charmerende villa lige uden for Bur et oplagt valg. Her får I en bolig, hvor naturen er en del af hverdagen, og hvor den store grund skaber de perfekte rammer for både familieliv og afslapning. Boligen er løbende moderniseret og fremstår lys, indbydende og klar til nye ejere. Køkken-alrummet ligger i åben forbindelse med stuen og danner hjemmets naturlige samlingspunkt, hvor familien kan samles til både hverdag og fest. Fra opholdsrummene er der udgang til udestuen, som skaber en flot overgang mellem boligen og haven. På førstesalen finder I flere gode værelser samt et stort multirum med et fantastisk lysindfald fra de markante vinduespartier. Herfra er der en skøn udsigt over de grønne omgivelser, som understreger den rolige beliggenhed. Derudover byder boligen på en anvendelig kælder med god plads til opbevaring. Udendørs fortsætter den idylliske stemning. Haven er omgivet af hække, træer og åbne marker, som skaber en privat og fredfyldt atmosfære. Her kan børnene lege frit, mens de voksne nyder solen på terrassen eller trækker sig tilbage i det hyggelige orangeri med brændeovn. Orangeriet bliver hurtigt et favoritsted året rundt og danner en helt særlig ramme om både hverdag og hyggelige sammenkomster. Carport og redskabsrum fuldender en ejendom, hvor både udeliv, hobbyer og familieliv får optimale betingelser.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Vemb
Førskole – 7. klasse
Skoledistrikt
Ulfborg
8.–9. klasse
Skoledistrikt
Holstebro by
10. klasse
Skoledistrikt
Vinderup
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 59.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
956.000 kr.
Banklån
179.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.163 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
6.965 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
5.884 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

danbolig Holstebro

93404090

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 7570 Vemb

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.