Velholdt familievilla med udsigt og skønne uderum, billede 1 af 8
1 / 8

Erantisvej 20

9310 Vodskov

Fra Mæglerhuset

2.495.000 kr.

16.973 kr/m²

Ejerudgift 1.773 kr./md.

  • 147 m²
  • 874 m² grund
  • 5 værelser
  • Villa

Til salg i 46 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
147 m²
Værelser
5

Bygning og energi

Byggeår
1967
Energimærke
B

Uderum

Grundareal
874 m²

Boligen har

  • Altan
  • Gulvvarme
  • Egen have

Pris og historik

32% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

På Erantisvej 20 i Vester Hassing venter en særdeles velholdt og indbydende villa, der kombinerer en børnevenlig beliggenhed med en moderne, stilren og tidløs indretning. Ejendommen ligger roligt for enden af en lukket stikvej og samtidig tæt på skole, indkøb og offentlig transport. Hertil kommer en skøn udsigt over byens tage. Villaen er indrettet i to etager med kælder og hems. Taget er fra 2008, vinduerne er løbende udskiftet, og størstedelen af boligen blev moderniseret indvendigt i 2012. Inventaret er fra Designa, og på førstesalen blev der lagt nyt gulv i 2023. Der er desuden gulvvarme i køkken, gang og badeværelse samt i kælderen med undtagelse af viktualierummet. I stueplan bydes du velkommen i en lys entré, som leder videre til boligens naturlige samlingspunkt: det store og åbne køkken-alrum. Det hvide køkken fremstår elegant med god skabs- og bordplads samt en rummelig køkkenø med kogeplade og siddepladser. Store vinduespartier giver et flot lysindfald, mens spiseafdelingen har plads til det store middagsbord. I naturlig forlængelse ligger den hyggelige stue, hvor der er god plads til sofagruppe og afslapning. Et lyst badeværelse med bruseniche fuldender etagen. På førstesalen findes tre gode værelser og et toilet. Det ene værelse har en hyggelig hems med mulighed for ekstra soveplads, mens to af værelserne har udgang til den store altan mod baghaven. Kælderen rummer et stort, fleksibelt disponibelt rum, som i dag blandt andet er indrettet med projektor og gamerområde, samt et stort og funktionelt vaskerum. Hertil kommer et isoleret skur med strøm og wi-fi, der giver fine muligheder for opbevaring, fitness eller værksted. Udenfor venter en stor, privat have med græsplæne, tæt hæk og flere opholdszoner. Fra spisestuen er der direkte udgang til en rummelig træterrasse, delvist overdækket og med plads til både grill, spisebord og loungeområde. Længere ude findes endnu en terrasse med bålfad, drivhus, højbede og plads til leg. En helstøbt og familievenlig villa, hvor beliggenhed, funktionalitet og moderne rammer går hånd i hånd. Kontakt Mæglerhuset for en fremvisning.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Vester Hassing Skole
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 124.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.996.000 kr.
Banklån
374.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.773 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
13.887 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
11.630 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Mæglerhuset Nørresundby

70139400

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 9310 Vodskov