Arkitekttegnet familievilla med masser af plads centralt i Vester Hassing, billede 1 af 8
1 / 8

Kirkevej 6

9310 Vodskov

Fra Mæglerhuset

2.995.000 kr.

14.539 kr/m²

Ejerudgift 2.106 kr./md.

  • 206 m²
  • 774 m² grund
  • 6 værelser
  • Villa

Til salg i 20 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
206 m²
Værelser
6

Bygning og energi

Byggeår
1972
Energimærke
C

Uderum

Grundareal
774 m²

Boligen har

  • Gulvvarme
  • Pejs
  • Bryggers
  • Egen have

Pris og historik

Svarer til kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velkommen til Kirkevej 6 – en rummelig og arkitekttegnet villa med en central beliggenhed i Vester Hassing og hele 206 kvadratmeter fordelt på to plan. Her bosætter du dig tæt på alle byens faciliteter, og både indkøb, offentlig transport, skole og daginstitutioner findes inden for kort afstand. Samtidig har du grønne områder i nærheden, så beliggenheden kombinerer en nem hverdag med gode muligheder for at komme ud i naturen. Villaen er løbende renoveret både indvendigt og udvendigt og fremstår i dag som et indbydende hjem med masser af plads til familien. Facaden er vandskuret og hvidmalet, taget er fra 2010, og alt udvendigt træværk blev malet i 2023. Vinduerne på førstesalen er fra 2003, mens vinduerne i stueplan er fra 2005. Størstedelen af stueplan blev desuden renoveret i 2015 med blandt andet ny el, nye rør og gulvvarme. Du træder ind i en indbydende entré i stueplan, hvorfra trappen fører op til boligens primære opholdsrum på førstesalen. Her åbner hjemmet sig op i et skønt og rummeligt køkkenalrum med et flot og særdeles velholdt køkken fra 2003. Den store køkkenø giver masser af arbejdsplads, og der er samtidig god plads til en stor spiseafdeling. Ovenlysvinduet sikrer et dejligt lysindfald, mens en skydedør fra 2019 giver direkte adgang til en hyggelig terrasse med et fint kig over området. I forlængelse heraf finder du opholdsstuen, hvor pejseindsatsen fra 2010 bidrager med varme og en hyggelig atmosfære. Førstesalen rummer desuden en oplagt forældreafdeling med et godt soveværelse, tilhørende walk-in closet og eget badeværelse med både bruseniche og badekar. Tilbage i stueplan finder du yderligere tre gode værelser, som giver fine rammer for eksempelvis børn, gæster eller hjemmekontor. Hertil kommer et fint badeværelse fra 2015 samt et praktisk bryggers fra 2005. Fra stueplan er der desuden direkte adgang til garagen. Udenfor venter et hyggeligt og privat udemiljø med en dejlig lukket have. Flere gode terrassemiljøer giver mulighed for at finde en skøn plads til udelivet og indrette forskellige opholdskroge omkring huset. Alt i alt får du en rummelig og løbende renoveret villa med skønne opholdsrum og et dejligt udemiljø – alt sammen centralt i Vester Hassing. Kontakt Mæglerhuset for en fremvisning.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Vester Hassing Skole
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 149.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
2.396.000 kr.
Banklån
449.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
2.106 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
16.648 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
13.939 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Mæglerhuset Nørresundby

70139400

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 9310 Vodskov