Engtoften 39

7330 Brande

Fra Danbolig

1.065.000 kr.

5.379 kr/m²

Ejerudgift 1.463 kr./md.

198 m²
882 m² grund
5 værelser
Villa

Til salg i 1266 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype: Villa
Boligareal: 198 m²
Værelser: 5

Bygning og energi

Energimærke: C

Uderum

Grundareal: 882 m²

Boligen har

Bryggers

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

I får hele 198 kvadratmeter at gøre godt med i denne villa fra 1971, der står klar til, at I sætter jeres præg på den. Boligen har nemlig flere originale træk, så I kan med fordel modernisere helt efter jeres smag. Huset rummer fire værelser, et badeværelse, et gæstetoilet og et bryggers samt et stort, åbent opholdsmiljø. Endelig bor I skønt i Brande.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt: Dalgas Skoledistrikt; 0.–6. klasse
Skoledistrikt: Ikast-Brande Ungdomscenter; 10. klasse
Skoledistrikt: Artium Skoledistrikt; 7.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 53.250 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån: 852.000 kr.
Banklån: 159.750 kr.
Ejerudgift pr. md.: 1.463 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift: 6.634 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift: 5.671 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.