← Tilbage
Villa til salg hos EDC Ikast, billede 1 af 1

Skjoldborgs Allé 37

7330 Brande

Fra EDC

995.000 kr.

6.067 kr/m²

Ejerudgift 1.511 kr./md.

  • 164 m²
  • 888 m² grund
  • 5 værelser
  • Villa

Fundet af Homiie i dag

Åbent hus

  • Mandag 5. okt., kl. 09.00–17.00 · kræver tilmelding
  • Tirsdag 6. okt., kl. 09.00–17.00 · kræver tilmelding
  • Onsdag 7. okt., kl. 09.00–17.00 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
164 m²
Værelser
5

Bygning og energi

Byggeår
1969
Energimærke
D

Uderum

Grundareal
888 m²

Boligen har

  • Pejs
  • Bryggers
  • Sydvendt

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

På Skjoldborgs Allé 37 kan I nu overtage nøglerne til en villa med mange muligheder for at sætte jeres eget præg. Her er nemlig tale om en renoveringsmoden ejendom, der trænger til modernisering i alle rum og således lader jer skabe lige præcis den indretning og det hjem, I drømmer om. Villaen har en central beliggenhed i Brande, der placerer jer tæt på alle hverdagens behov. Ejendommen er fra 1969 og byder på 220 etagemeter fordelt på stueplan og en kælder, der begge trænger til en kærlig hånd. Dele af kælderen er desuden godkendt til beboelse, og den består af fire værelser, et badeværelse, to køkkener og et disponibelt rum. Det gør det eksempelvis muligt for jer at samle flere generationer under samme tag. I stueplan venter yderligere to gode værelser, der begge har en fornuftig størrelse samt indbyggede skabe. Nær værelserne har I et flisebadeværelse med badekar. Boligens centrum består af en rummelig stue, hvor brændeovnen med sin varme bidrager til en hyggelig atmosfære. Stuens størrelse gør det let at indrette både et spiseareal og en sofagruppe, og fra stuen kan I træde videre ud i en sydvendt udestue. Sluttelig er der et funktionelt køkken med plads til en spisekrog samt et bryggers, hvor vaskefaciliteterne passende kan stilles. Sommeren nydes bedst på den hævede, solrige terrasse, hvor I således får glæde af mange timers sol. Med lidt opfriskning kan haven hurtigt blive en dejlig, privat sommeroase, der er skærmet godt af. Fra jeres nye hjem er der gåafstand til indkøb, daginstitution og skolen, mens cyklen på ingen tid bringer jer til bus og tog på Brande Station og naturskønne områder såsom Brande Plantage og Brandlund Mose. I får ligeledes nem adgang til motorvejsnettet.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Artium Skoledistrikt
0.–6. klasse
Skoledistrikt
Ikast-Brande Ungdomscenter
10. klasse
Skoledistrikt
Artium Skoledistrikt
7.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 49.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
796.000 kr.
Banklån
149.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.511 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
6.342 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
5.442 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Ikast

97153322

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 7330 Brande