Intet foto

Arnborgvej 4

7330 Brande

Fra Lokalbolig

875.000 kr.

5.117 kr/m²

Ejerudgift 1.235 kr./md.

171 m²
1170 m² grund
5 værelser
Villa

Til salg i 48 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype: Villa
Boligareal: 171 m²
Værelser: 5

Bygning og energi

Byggeår: 1928
Energimærke: B

Uderum

Grundareal: 1170 m²

Boligen har

Pejs
Bryggers
Terrasse
Egen have

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Villaen ligger på en stille vej med god afstand til naboerne på en skøn, grøn grund på 1.170 m². Boligen fra 1928 fremstår velholdt med 171 m² fordelt på to plan samt en lille kælder og rummer 5 rum med plads til både ophold og privatliv. Køkkenet ligger centralt med adgang til stue og køkkenalrum, som er et naturligt samlingspunkt med udgang til terrasseområdet, mens stuen har brændeovn, og badeværelset har både badekar og bruseniche. Der er bryggers, værelse, badeværelse med bruseniche samt et stort disponibelt rum og en ekstra stue på førstesalen. Udenfor får du en gennemarbejdet have med græs, buske, træer, hyggelige kroge samt østvendte og delvist overdækkede terrasser i et intimt gårdmiljø. Fasterholt har et aktivt lokalmiljø med kort afstand til Brande og nem adgang til motorvej.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt: Herningsholm Erhvervskole; 10. klasse
Skoledistrikt: Lind Skole; 7.–9. klasse
Skoledistrikt: Arnborg-Kølkær Skole og Dagtilbud; Førskole – 6. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 43.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån: 700.000 kr.
Banklån: 131.250 kr.
Ejerudgift pr. md.: 1.235 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift: 5.483 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift: 4.692 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.