INDBYDENDE VILLA MED PLADS, NATUR OG PRIVATLIV, billede 1 af 8
1 / 8

Sdr Ommevej 112

7330 Brande

Fra Brikk

795.000 kr.

6.023 kr/m²

Ejerudgift 1.037 kr./md.

  • 132 m²
  • 5482 m² grund
  • 6 værelser
  • Villa

Fundet af Homiie i dag

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
132 m²
Værelser
6

Bygning og energi

Byggeår
1940
Energimærke
D

Uderum

Grundareal
5482 m²

Boligen har

  • Gulvvarme
  • Pejs
  • Bryggers
  • Terrasse
  • Egen have

Pris og historik

16% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Trukket godt tilbage fra Sdr. Ommevej ligger denne charmerende villa, hvor I får masser af plads både inde og ude. Her er 132 veludnyttede boligkvadratmeter fordelt over to plan, en stor grund på hele 5.482 kvadratmeter og en have, der med sin opvoksede beplantning næsten føles som jeres helt egen lille skov. Samtidig er der kort afstand til Sønder Omme og nem adgang til både motorvej og de større byer i området. Indenfor venter en lys og indbydende bolig, hvor stueetagen samler familiens hverdag omkring det store køkken-alrum og opholdsrum. Køkkenet har en praktisk køkkenø og ligger i åben forbindelse med spisepladsen og stuen, så der er god plads til både madlavning, hverdagsliv og hyggelige stunder. Fra stuen er der direkte udgang til terrassen, så de indendørs kvadratmeter nemt kan forlænges, når vejret inviterer til udeliv. Stueetagen rummer desuden et godt soveværelse med indbyggede skabe, et praktisk bryggers og et moderne badeværelse. Her er gulvvarme i både entréområdet og badeværelset, mens boligen opvarmes med fjernvarme. Brændeovnen i stuen bidrager samtidig med ekstra varme og hyggelig stemning på de køligere dage. På førstesalen møder I en central repos, der fordeler sig til et toilet og to gode værelser. Her er dermed plads til både børn, gæster, hjemmekontor eller hobby, alt efter hvad familien har brug for. Den samlede planløsning giver en fin kombination af fælles opholdsarealer og mulighed for at trække sig tilbage. Udenfor får I en helt særlig ramme. Den store grund er omkranset af modne træer, som både skaber læ, privatliv og en dejlig følelse af at være omgivet af natur. Huset ligger godt tilbagetrukket fra vejen, og den store indkørsel giver rigelig plads til parkering af både familiens biler og gæster. Til ejendommen hører desuden en carport på 50 kvadratmeter samt et værksted/motorhus på 60 kvadratmeter, der giver masser af plads til biler, opbevaring, værksted eller pladskrævende hobbyprojekter. Beliggenheden giver jer samtidig en god balance mellem fredelige omgivelser og nem adgang til hverdagen. Sønder Omme med indkøb og dagligdagens fornødenheder ligger blot cirka seks minutters kørsel væk, mens motorvejen kan nås på omkring ti minutter. Herfra er der cirka 20 minutter til Billund Lufthavn, og både Brande, Give, Grindsted, Ikast og Herning kan nås inden for cirka 20-30 minutter i bil. Her får I en bolig med god plads, en stor og privat grund samt alsidige udbygninger, der giver mange muligheder. Et sted, hvor naturen fylder uden at hverdagen bliver besværlig, og hvor der er plads til både familieliv, fritid og de projekter, I går og drømmer om. Vi glæder os til at møde jer på en fremvisning.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Artium Skoledistrikt
0.–6. klasse
Skoledistrikt
Ikast-Brande Ungdomscenter
10. klasse
Skoledistrikt
Artium Skoledistrikt
7.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 39.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
636.000 kr.
Banklån
119.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.037 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
4.897 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
4.178 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Brikk Gruppen ApS

71999891

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 7330 Brande