Åkrogen 21

7330 Brande

Fra Danbolig

1.345.000 kr.

10.760 kr/m²

Ejerudgift 1.502 kr./md.

125 m²
950 m² grund
1 værelse
Villa

Til salg i 32 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype: Villa
Boligareal: 125 m²
Værelser: 1

Bygning og energi

Energimærke: D

Uderum

Grundareal: 950 m²

Boligen har

Gulvvarme
Bryggers
Sydvendt

Pris og historik

16% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Åkrogen 21 i Brande er en villa til salg i et roligt og eftertragtet kvarter, hvor hverdagen hurtigt falder på plads. Boligen har en gennemtænkt arkitektonisk profil, et åbent køkken-alrum i forbindelse med stuen med gulvvarme og store vinduespartier mod udestuen og terrassen. Værelser og badeværelse ligger samlet i en separat afdeling, og du får praktiske kvadratmeter med gang og bryggers med egen indgang. Den velanlagte grund byder på sydvestvendt terrasse med plads til udeliv samt stor garage med tilhørende udhus. Du bor tæt på grønne områder, legeplads, Brandes centrum, indkøb, caféer, motorvej og offentlig transport – oplagt til senioren eller den enlige, der ønsker en overskuelig og tryg base.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt: Artium Skoledistrikt; 0.–6. klasse
Skoledistrikt: Ikast-Brande Ungdomscenter; 10. klasse
Skoledistrikt: Artium Skoledistrikt; 7.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 67.250 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån: 1.076.000 kr.
Banklån: 201.750 kr.
Ejerudgift pr. md.: 1.502 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift: 8.033 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift: 6.816 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.