Uhre Byvej 30

7330 Brande

Fra Danbolig

1.150.000 kr.

7.419 kr/m²

Ejerudgift 1.178 kr./md.

155 m²
864 m² grund
5 værelser
Villa

Til salg i 96 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype: Villa
Boligareal: 155 m²
Værelser: 5

Bygning og energi

Energimærke: C

Uderum

Grundareal: 864 m²

Boligen har

Pejs

Pris og historik

26% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Villaen på Uhre Byvej 30 er oplagt for jer, der vil bo i Uhre med kort afstand til Brande og et aktivt lokalmiljø. Byen er kendt for sin populære friskole, daginstitution, idrætsfaciliteter og Uhre Naturpark med sø og bålsted, hvor I kan mødes, gå ture og lade børnene udforske naturen. Fra Uhre er der nem adgang til hovedveje og motorvejen ved Brande, så hverdagen som pendler bliver overskuelig. Villaen fremstår indflytningsklar med et stort spisekøkken som hjemmets samlingspunkt, hvor hverdagen kan glide naturligt med madlavning og samvær. Udenfor får I en syd-østvendt terrasse, flere hyggekroge, en lille frugtlund og en garage, mens varmepumpe og brændeovn bidrager til en behagelig atmosfære året rundt. Her får I en villa til salg med gennemtænkt indretning og nærhed til skole, natur og fritid.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt: Artium Skoledistrikt; 0.–6. klasse
Skoledistrikt: Ikast-Brande Ungdomscenter; 10. klasse
Skoledistrikt: Artium Skoledistrikt; 7.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 57.500 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån: 920.000 kr.
Banklån: 172.500 kr.
Ejerudgift pr. md.: 1.178 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift: 6.762 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift: 5.721 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.