Enggårdsvej 26, Kragelund, 8723 Løsning, billede 1 af 1

Enggårdsvej 26

8723 Løsning

Fra Estate

1.565.000 kr.

6.956 kr/m²

Ejerudgift 1.813 kr./md.

  • 225 m²
  • 1393 m² grund
  • 5 værelser
  • Villa

Til salg i 9 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
225 m²
Værelser
5

Bygning og energi

Byggeår
1947
Energimærke
F

Uderum

Grundareal
1393 m²

Boligen har

  • Gulvvarme
  • Garage
  • Terrasse
  • Egen have

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

På Enggårdsvej 26 får du en ejendom med en god kombination, mange anvendelsesmuligheder og masser af plads til at udfolde sig både inde og ude. Her er virkelig potentiale for de kreative eller for dem har en pladskrævende hobby. Her er samtidig også gode muligheder for ekstra arbejds- eller opbevaringsplads. Boligen rummer desuden gode muligheder for 2 familier under samme tag, idet der er flere separate afsnit og gode muligheder for at indrette sig efter familiens behov. Ejendommen ligger med en skøn udsigt over de omkringliggende marker og en stor have, der giver god plads til både udeliv og aktiviteter. Desuden stor, ralbelagt indkørsel og forhave samt muret garage. Der er i 2014 lagt nye betontagsten på taget. INDRETNING:I boligens hovedafsnit bydes man velkommen i en entré med opgang til tagetagen. Herfra er der adgang til fordelingsgang, depotrum samt køkken med spiseplads. Desuden spise- og opholdsstue med fransk dobbeltdør til stue/alrum med udgang til overdækket terrasse. Stort badeværelse i flere niveauer med bruseniche og klinkegulv med gulvvarme. Tagetagen byder på repos, toilet, soveværelse, aktivitetsrum/kontor med vask og yderligere 2 værelser. Her er dermed gode muligheder for at tilpasse pladsen til familiens behov. Desuden et stort uudnyttet loftsrum med nedgang til den tidligere butik. Kælderen indeholder fordelingsgang med opgang til haven, viktualierum, 3 disponible rum samt vaskerum. Den tidligere butik giver yderligere mange anvendelsesmuligheder og indeholder tidligere butikslokale/stort aktivitetsrum med nedgang til kælderen, stort værelse/disponibelt rum, lager med adgang til loft samt fordelingsgang. En spændende ejendom for dig, der søger god plads, masser af muligheder og en beliggenhed med skøn udsigt over marker.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Øster Snede
0.–4. klasse
Skoledistrikt
Tørring
10. klasse
Skoledistrikt
Øster Snede
5.–6. klasse
Skoledistrikt
Løsning
7.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 78.250 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.252.000 kr.
Banklån
234.750 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.813 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
9.412 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
7.996 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Estate Banke

75892324

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 8723 Løsning