Emil Aarestrups Vej 17

home Aarhus City har fornøjelsen af at udbyde denne flotte villa med attraktiv beliggenhed på Emil Aarestrups Vej 17. Boligen fremstår indflytningsklar med et gennemrenoveret og stilrent stueplan, hvor moderne løsninger og høj komfort går hånd i hånd med gulvvarme i hele etagen samt Genvex-anlæg i både stueplan og kælder. Hertil kommer en yderst funktionel kælder samt en privat og indbydende have, der skaber gode rammer for udeliv og afslapning. Du bydes velkommen i entréen, hvor der er plads til både overtøj og opbevaring. Herfra er der direkte adgang til boligens lyse og indbydende køkken-alrum. Køkkenet fremstår i et moderne og elegant mørkt design med gode arbejdsflader og funktionelle løsninger, der gør hverdagen både nem og praktisk. Køkken-alrummet er indrettet med både spiseafdeling og sofaafdeling, mens de store vinduespartier sikrer et flot lysindfald og understreger den lyse og åbne atmosfære. Rummet fungerer som boligens naturlige samlingspunkt med direkte adgang til den store træterrasse og den private have. Haven fremstår velholdt og indbydende med plads til både afslapning, leg og hyggelige stunder. Villaen byder på et rummeligt soveværelse med plads til både dobbeltseng og garderobe samt et ekstra værelse, der oplagt kan anvendes som børneværelse, kontor eller gæsteværelse alt efter behov. På stueplan finder du et flot badeværelse i et stilrent design, som harmonerer med resten af boligens moderne udtryk. Boligen byder herudover på en lys og rummelig kælder på hele 90 m². Kælderen har mange anvendelsesmuligheder, hvad enten behovet er hobbyrum, hjemmekontor, opbevaring, vaskerum eller ekstra opholdsareal. Til villaen hører garage og skur med god plads til både bil, cykler, opbevaring og haveredskaber. Med denne beliggenhed i Aarhus Midtby har man let adgang til det hele – fra café- og restaurationslivet i Latinerkvarteret og langs åen til kulturelle tilbud og gode shoppingmuligheder på Strøget, Jyllands største handelsgade. Offentlig transport findes lige uden for døren. Samtidig er både skov, strand, Botanisk Have og Universitetsparken kun få minutter væk på cykel eller til fods. Midtbyens centrale placering giver desuden nem adgang til offentlig transport og byens uddannelsesinstitutioner