Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
UDSIGT TIL ÅBNE VIDDER, billede 1 af 8
1 / 8

Eltangvej 22

6000 Kolding

Fra Brikk

2.949.000 kr.

12.822 kr/m²

Ejerudgift 1.686 kr./md.

  • 230 m²
  • 620 m² grund
  • 7 værelser
  • Villa

Fundet af Homiie for 25 dage siden

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
230 m²
Værelser
7
Badeværelser
2
Toiletter
2

Bygning og energi

Byggeår
1950
Opvarmning
Centralvarme
Energimærke
D
Om- eller tilbygget
2022
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
83 m²
Tag
Tegl
Ydervægge
Mursten

Om- eller tilbygning, etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
620 m²

Boligen har

  • Gulvvarme
  • Garage
  • Egen have

Pris og historik

Svarer til kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 2,0–3,5 mio. kr.

Vurderingen bygger på 28 sammenlignelige villaer i området. Den er større end de fleste af dem, og den er ældre.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Her får I en ejendom, der strækker sig over intet mindre end tre etager - Mulighederne er mange, og beliggenheden er god tæt på både naturen, hverdagen og Koldings byliv. Underetagen råder over et køkken, et badeværelse og to disponible rum, mens stueplan består af et badeværelse samt et køkken og en stue i åben forbindelse, og førstesalen rummer et værelse, et køkken, en stue og et badeværelse plus en hems. Der er lavet gulvarme, nyt tag, etableret trappe til 1. sal, og meget mere. Udenfor forsynes I med en have og terrasser, der fordeler sig over flere niveauer. Og ligesom med de indre rammer, er der også her mange muligheder for, at I kan nyde tilværelsen sammen, skabe nogle indbydende fællesarealer , eller indrette nogle skønne opholdszoner. Imens finder bilerne eller hobbyprojekterne deres rette plads i den dobbelte garage. Sidst, men ikke mindst, har I udsigt til grønne, åbne vidder, der omgiver adressen, hvor I får hjemme nær en masse dejlig natur som skovarealer, Gudsø Vig og fjorden. I skal desuden kun ti minutters gåtur op ad vejen for at lokalisere en skole og nærmeste institution. Resten af de daglige gøremål kan I nemt køre til, og med bil tager turen til hjertet af Kolding heller ikke mere end ti minutter. Med andre ord har I det hele inden for rækkevidde, så der er noget for både børnefamilier, friluftsmennesker og alle derimellem. Vi glæder os til at møde jer på en fremvisning.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Eltang Skole og Børnehave
0.–6. klasse
Skoledistrikt
Lyshøjskolen
7.–9. klasse
Skoledistrikt
Brændkjærskolen
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Kolding Kommune

Kommuneskat
25,5%
Grundskyld
11,1 promille
Indbyggere
ca. 96.200

Boligøkonomi

Udbetaling 147.450 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
2.359.200 kr.
Banklån
442.350 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.686 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
16.005 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
13.337 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Brikk Gruppen ApS

71999891

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 6000 Kolding

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.