Elsdyrvej 4, Strandhuse

Velkommen til Elsdyrvej 4 – en velindrettet villa beliggende i en rolig og lukket villalomme i det eftertragtede Strandhuse. Her får I en indflytningsklar bolig på 134 m² med en gennemtænkt planløsning, der passer perfekt til børnefamilien, som ønsker både fællesskab og private rammer. Boligens naturlige samlingspunkt er det lyse køkken-alrum, der ligger i åben forbindelse med opholdsstuen. Her skabes en skøn atmosfære med plads til både hverdagens hyggestunder og festlige sammenkomster. Fra køkkenet er der udsyn til villavejen, mens kontakten til familien bevares i de åbne opholdsrum. Huset byder på hele fire gode værelser, som giver fleksible muligheder for børneværelser, hjemmekontor eller gæsteafdeling. Dertil kommer badeværelse, praktisk bryggers og gode opbevaringsmuligheder. Boligen er opført i klassiske materialer med muret facade og tegltag, mens opvarmningen sker via varmepumpe. Udendørs venter en stor og ugeneret grund på 976 m², hvor børnene kan lege frit, og familien kan nyde sommerens mange timer på terrassen eller i haven. Til ejendommen hører desuden carport samt udhus, som giver ekstra plads til opbevaring og hobbyaktiviteter. Beliggenheden i Strandhuse er særligt attraktiv med kort afstand til skole, daginstitutioner, indkøb og naturskønne områder ved fjorden. Her får I en tryg og familievenlig hverdag i et af Koldings mest efterspurgte boligområder. En veldisponeret familievilla med god plads, stor have og en attraktiv beliggenhed – klar til at danne rammen om næste kapitel for en ny familie. Ejendommen opvarmes med elvarme. Sælger har i 2025 haft en udgift til el på kr. 10.178,-.