Præstegårdsvej 59

Velbeliggende villa i Ulkebøl - tæt på hverdagens nødvendigheder og naturskønne omgivelser. Ejendommen er beliggende på en stor hjørnegrund på 1.194 m² med både en hyggelig forhave og baghave. Til huset hører desuden en stor garage med dobbelt elektrisk portåbner samt luft/luft varmepumpe. Indkørslen har god plads til både biler, trailer eller campingvogn. Boligen er opført i 1962 og rummer 150 m² boligareal samt en kælder på 97 m² med god loftshøjde og mange anvendelsesmuligheder - i alt 247 etagemeter. Kælderen har været igennem et påbegyndt projekt, som giver den nye ejer mulighed for at sætte sit eget præg. Ejendommen opvarmes med fjernvarme. Via vindfanget træder man ind i en stor entré med adgang til tre gode værelser samt et badeværelse. Herfra fortsætter man ind i det lyse køkken-alrum, hvor køkkenet byder på god skabs- og bordplads. Alrummet har plads til det store spisebord og fungerer som hjemmets naturlige samlingspunkt. Fra alrummet er der åbent til den hyggelige stue med pejs, som skaber en varm og indbydende atmosfære. Mellem alrum og stue er der niveauforskel, som giver boligen karakter og charme. Fra stuen er der udgang til to overdækkede træterrasser samt den private baghave. Derudover er der endnu et værelse, hvilket giver mulighed for at opdele boligen i en børne- og forældreafdeling. Fra entréen er der adgang til kælderen, som med sin gode loftshøjde giver mange muligheder for hobbyrum, værksted, opbevaring eller fremtidig indretning. Ejendommen ligger tæt på indkøbsmuligheder, skole, dagsinstitution og sportshal, som alle kan nås til fods. Derudover findes mountainbikebane og grønne områder i nærområdet, hvilket gør boligen ideel til både børnefamilien og den aktive køber. En spændende ejendom med masser af plads, god beliggenhed og mange muligheder – perfekt til familien, der ønsker både funktionalitet og hyggelige rammer.