Friggasvej 10
6000 Kolding
Fra Nybolig
3.125.000 kr.
16.361 kr/m²
Sat ned 70.000 kr. (2%) den 12. okt. 2026
Ejerudgift 2.556 kr./md.
- 191 m²
- 580 m² grund
- 6 værelser
- Villa
Til salg i 125 dage
Boligfakta
Areal og indretning
- Boligtype
- Villa
- Boligareal
- 191 m²
- Værelser
- 6
- Badeværelser
- 2
- Toiletter
- 2
Bygning og energi
- Byggeår
- 1979
- Opvarmning
- Fjernvarme
- Energimærke
- C
- Om- eller tilbygget
- 2008
- Etager i bygningen
- 1
- Bygningens areal
- 117 m²
- Tag
- Betontagsten
- Ydervægge
- Mursten
Om- eller tilbygning, etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.
Uderum
- Grundareal
- 580 m²
Boligen har
- Nyt køkken
- Egen have
Pris og historik
15% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²
Homiies prisvurdering
Vurderet til 3,1–4,4 mio. kr.
Vurderingen bygger på 28 sammenlignelige villaer i området. Den er større end de fleste af dem.
Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.
Prishistorik hos Homiie
- Til 12. okt. 20263.195.000 kr.
- Nuværende pris3.125.000 kr.
Homiies egen observation af prisændringer, ikke fuld markedshistorik.
Om boligen
Mæglerens beskrivelse
Nabolag og kort
Rejsetid
Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.
Skole og distrikt
- Skoledistrikt
- Eltang Skole og Børnehave
- 0.–6. klasse
- Skoledistrikt
- Lyshøjskolen
- 7.–9. klasse
- Skoledistrikt
- Brændkjærskolen
- 10. klasse
Skoledistrikter fra @geodanmark.
Kolding Kommune
- Kommuneskat
- 25,5%
- Grundskyld
- 11,1 promille
- Indbyggere
- ca. 96.200
Boligøkonomi
Udbetaling 156.250 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år
- Realkreditlån
- 2.500.000 kr.
- Banklån
- 468.750 kr.
- Ejerudgift pr. md.
- 2.556 kr.
- Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
- 17.729 kr.
- Netto pr. md. inkl. ejerudgift
- 14.902 kr.
Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.
Sådan regner vi
Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.
Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.
Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.
Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.
Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.
Mægler
Nybolig Kolding
75528033
Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.