Elmevænget 6

4600 Køge

Fra Lokalbolig

11.995.000 kr.

59.975 kr/m²

Ejerudgift 6.017 kr./md.

200 m²
718 m² grund
7 værelser
Villa

Til salg i 194 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype: Villa
Boligareal: 200 m²
Værelser: 7
Badeværelser: 3
Toiletter: 3

Bygning og energi

Byggeår: 1955
Opvarmning: Varmepumpe
Energimærke: A2020
Om- eller tilbygget: 2015
Etager i bygningen: 1
Bygningens areal: 200 m²
Tag: Tegl
Ydervægge: Mursten

Om- eller tilbygning, etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal: 718 m²

Boligen har

Gulvvarme

Pris og historik

15% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 8,0–14,5 mio. kr.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Baseret på 30 sammenlignelige boliger i området

Vurderingen bygger på 30 sammenlignelige boliger i området. Den er større end de fleste af dem, og den har et bedre energimærke.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Nu kan drømmen gå i opfyldelse i denne enestående villa, kun få skridt fra det stemningsfulde liv på Køge Torv. Med 317 etagemeter fordelt på stueplan og en lys, anvendelig kælder får I oceaner af plads til at brede jer på. Boligen forener klassisk sjæl med moderne fornuft, da solceller og varmepumpe sikrer et minimalt energiforbrug, mens den gennemgribende renovering fra 2016 har løftet hjemmet til et kompromisløst niveau. Udefra stråler den hvide facade under det sorte tegltag, og indendørs mødes I af gennemgående Junckers egetræsplankegulve, en imponerende loftshøjde såvel som gulvvarme over det hele. Her er kræset for hver en detalje med gedigne materialer, der skaber en varm og eksklusiv stil. Velkommen til Elmevænget 6.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Hverdagen her

Tog/S-tog: Køge; Ca. 683 m
Bus: Torvebyen; Ca. 76 m
Dagligvarer: Netto; Ca. 184 m
Skoledistrikt: Søndre; 0.–9. klasse
Grønt område: Grønt område; Ca. 516 m

Se 4 steder mere

Bager: Organic Market Køge; Ca. 256 m · 4 inden for 1 km
Café: Køges Kaffebar; Ca. 259 m · 18 inden for 1 km
Fitness: SATS Køge - Strædet; Ca. 576 m
Apotek: Køge Torvets Apotek; Ca. 361 m · 2 inden for 1 km

Omtrentlige afstande og antal inden for 1 km, målt i luftlinje. Gangruter kan være længere. Udvalgte steder fra OpenStreetMap; kortdata kan være ufuldstændige. Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Kyst: 561 m
Sø: 967 m
Motorvej: Over 3 km
Jernbane: 507 m

Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap.

Boligøkonomi

Udbetaling 599.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån: 9.596.000 kr.
Banklån: 1.799.250 kr.
Ejerudgift pr. md.: 6.017 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift: 64.258 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift: 53.406 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.