Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Ellegårdvej 17, Søby, 8560 Kolind, billede 1 af 8
1 / 8

Ellegårdvej 17

8560 Kolind

Fra John Frandsen

998.000 kr.

4.990 kr/m²

Ejerudgift 2.220 kr./md.

  • 200 m²
  • 2.924 m² grund
  • 2 værelser
  • Villa

Til salg i 237 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
200 m²
Værelser
2
Badeværelser
2
Toiletter
2

Bygning og energi

Byggeår
1900
Opvarmning
Elvarme
Energimærke
E
Om- eller tilbygget
1994
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
140 m²
Tag
Fibercement, kan indeholde asbest

Om- eller tilbygning, etager, areal og tag er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
2.924 m²

Boligen har

  • Altan

Pris og historik

39% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 1,3–1,7 mio. kr.

Vurderingen bygger på 18 sammenlignelige villaer i området. Den er større end de fleste af dem, og den er ældre.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Hyggelig bolig med skøn udsigt over åbne marker i Søby - På Ellegårdvej 17 i Søby finder du denne charmerende bolig med en fredelig og landlig beliggenhed, hvor de åbne marker danner rammen om hverdagen. Her bor du med naturen som nærmeste nabo og med en skøn udsigt over landskabet, der kan nydes både inde fra huset og fra flere af ejendommens udeområder. Boligen byder velkommen i entréen i stueplan, hvor der på venstre hånd findes et lyst og indbydende badeværelse. På højre hånd åbner hjemmet sig op i et rummeligt køkken-alrum, som naturligt fungerer som boligens samlingspunkt. Her er god plads til både madlavning, hverdagens måltider og hyggelige stunder med familie og gæster. Fra alrummet er der videre adgang til stuen, som indbyder til afslapning i rolige rammer. Fra køkkenet er der samtidig udgang til den skønne udestue, hvor de store vinduespartier giver et fantastisk kig ud over de omkringliggende marker. Her kan udsigten og lyset nydes året rundt – et oplagt sted til både morgenkaffen, afslapning i weekenden og de lange sommeraftener. Stueplan rummer desuden et værelse med adgang fra stuen, som egner sig oplagt som soveværelse. På førstesalen mødes du af et repos, hvorfra der er adgang til to gode værelser – ét på hver side – samt endnu et lyst badeværelse. Fra reposet er der desuden adgang via stige til en hyggelig hems, som kan anvendes til opbevaring, legerum eller ekstra soveplads. Fra det ene værelse er der udgang til en skøn altan, placeret oven på udestuen, hvorfra udsigten over de åbne marker og de naturskønne omgivelser virkelig kommer til sin ret. Til ejendommen hører desuden et rummeligt anneks på 63 m², som sælger tidligere har anvendt som gildesal med god plads til at samle familie og venner til fødselsdage og andre festlige lejligheder. Her er mange anvendelsesmuligheder – hvad enten man drømmer om et samlingssted til større arrangementer, hobbyrum, værksted eller gæsteafdeling. På grunden finder du desuden en carport samt flere gode udeområder, hvor de landlige omgivelser kan nydes i fred og ro. Samlet set får du her en bolig med en god planløsning, masser af lys og en naturskøn beliggenhed, hvor de åbne marker skaber en særlig ro omkring hjemmet.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Toubroskolen
0.–6. klasse
Skoledistrikt
Søndre
7.–9. klasse
Skoledistrikt
10. Klasse Center Djursland
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 49.900 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
798.400 kr.
Banklån
149.700 kr.
Ejerudgift pr. md.
2.220 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
7.066 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
6.163 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Kolind - Ejendomsmæglerfirmaet John Frandsen

86395300

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 8560 Kolind

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.