Nødagervej 54

Velkommen til Nødagervej 54 i hyggelige Nødager – tæt på Kolind. Her får I en velholdt bolig på 87 veludnyttede m² samt en garage på 32 m². Boligen er løbende moderniseret og fremstår indbydende med en god og funktionel indretning, der passer perfekt til både parret, den lille familie eller jer, der ønsker en overskuelig bolig i rolige omgivelser. I bydes velkommen i en praktisk entré med adgang til et rummeligt bryggers, hvor der er god plads til både vaskefaciliteter og opbevaring. Herfra ledes I videre ind i boligens køkken, som blev renoveret i 2014 og fremstår velholdt og funktionelt med gode arbejdsforhold. Den lyse stue er hjemmets naturlige samlingspunkt med et skønt lysindfald og plads til både spisebord og sofagruppe. Brændeovnen skaber en hyggelig atmosfære i de kolde måneder, og fra stuen er der direkte adgang til haven og terrassen, som blev etableret i 2024. Boligen rummer desuden tre gode værelser, som giver fleksible indretningsmuligheder til børneværelser, hjemmekontor, gæsteværelse eller hobbyrum. Badeværelset blev renoveret i 2014 og fremstår i pæn stand med gulvvarme, der sikrer ekstra komfort i hverdagen. Ejendommen har gennemgået flere væsentlige forbedringer, herunder udskiftning af tag og vinduer i 2014. Opvarmningen sker via en luft-til-vand-varmepumpe kombineret med brændeovn, hvilket giver en behagelig varme året rundt. Beliggenheden i Nødager giver jer fredelige omgivelser tæt på naturen, samtidig med at I har kort afstand til hverdagens nødvendigheder. På under fem minutter når I Kolind med skole, gode indkøbsmuligheder og letbanestation. Derudover ligger populære attraktioner som Skandinavisk Dyrepark, Naturpark Mols Bjerge og Djurs Sommerland inden for kort afstand, mens der er cirka 40 minutters kørsel til både Aarhus og Randers. Kontakt os på tlf. 86 39 28 88 for en personlig fremvisning.