Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Bugtrupvej 10, 8560 Kolind, billede 1 af 8
1 / 8

Bugtrupvej 10

8560 Kolind

Fra John Frandsen

1.195.000 kr.

9.560 kr/m²

Ejerudgift 1.498 kr./md.

  • 125 m²
  • 704 m² grund
  • 4 værelser
  • Villa

Til salg i 154 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
125 m²
Værelser
4
Badeværelser
2
Toiletter
2

Bygning og energi

Byggeår
1927
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
D
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
77 m²
Tag
Tegl
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
704 m²

Boligen har

  • Egen have

Pris og historik

10% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 991.219–1.384.387 kr.

Vurderingen bygger på 19 sammenlignelige villaer i området. Den er ældre end de fleste.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Muremestervilla med flot have og central beliggenhed i KolindVelkommen til Bugtrupvej 10 – en charmerende muremestervilla med en attraktiv beliggenhed centralt i Kolind, hvor du har både skole, indkøb og hverdagens øvrige fornødenheder i gåafstand. Boligen fremstår indbydende og velindrettet med en god kombination af hyggelig atmosfære og funktionelle løsninger. I stueplan bydes du velkommen i entréen, som giver adgang til husets badeværelse. Bevæger du dig mod højre, træder du ind i køkkenet, der ligger i åben forbindelse med spisestuen og skaber et naturligt samlingspunkt i hjemmet. Fra både køkken og spisestue er der et flot kig til den smukt anlagte have, som giver en grøn og rolig atmosfære omkring opholdsrummene. Fra køkkenet er der nem adgang til den hævede terrasse, som bliver en naturlig forlængelse af boligens opholdsrum i sommer månederne. Her er god plads til både det store spisebord, grillen og hyggelige sommeraftener med familie og venner. Den hævede placering giver samtidig et flot udsyn over den smukt anlagte have og skaber en dejlig følelse af ro og privatliv. Spisestuen ligger videre i åben forbindelse med den rummelige stue, hvor der er god plads til både spiseafdeling og sofaarrangement. I enden af stuen finder du husets nyere trappe, som elegant leder optil førstesalen. På førstesalen får du endnu en hyggelig opholdsstue, som nemt vil kunne opdeles med en væg, hvis behovet for et ekstra værelse opstår. Herudover rummer etagen et kontor med plads til gæsteseng samt et godt soveværelse. Kælderen har adgang udefra ved siden af entréen og byder på gode opbevaringsmulighederUdendørs venter en flot anlagt have med hyggelige opholdsarealer og plads til både afslapning og udeliv. Til ejendommen hører desuden en carport med integreret skur, som giver praktisk opbevaringsplads. En velholdt og indbydende villa med charme, god planløsning og en central placering i KolindRing på 86 39 53 00 for at booke din fremvisning!

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Kolind skole
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Rønde Skole 10. klasse
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 59.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
956.000 kr.
Banklån
179.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.498 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
7.300 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
6.219 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Kolind - Ejendomsmæglerfirmaet John Frandsen

86395300

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 8560 Kolind

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.