Drasbeksgade 3 8560 Kolind, billede 1 af 1

Drasbeksgade 3

8560 Kolind

Fra Danbolig

1.295.000 kr.

10.792 kr/m²

Ejerudgift 1.257 kr./md.

  • 120 m²
  • 217 m² grund
  • 4 værelser
  • Villa

Til salg i 46 dage

Åbent hus

  • Søndag 11. okt., kl. 13.00–13.45 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
120 m²
Værelser
4

Bygning og energi

Energimærke
C

Uderum

Grundareal
217 m²

Boligen har

  • Egen have

Pris og historik

Svarer til kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velkommen til Drasbeksgade 3 i Kolind – en hyggelig villa på 120 m², hvor lyse rum og rolige farver skaber en hjemlig stemning. Her får I en god planløsning, fjernvarme og fine rammer for både familieliv og hyggelige stunder. Fra entréen er der adgang til husets ene badeværelse samt videre til det lyse alrum, hvor man træder ind til køkkenet på venstre hånd, hvor et lille viktualierum giver ekstra opbevaringsplads. Stuen ligger i forlængelse af alrummet og herfra er der udgang til den hyggelige udestue, som med sine store vinduespartier lukker masser af lys ind og giver mulighed for at forlænge sommeren. På førstesalen finder I en fordelingsgang med adgang til tre værelser og husets andet badeværelse. Værelserne kan indrettes efter familiens behov og giver gode muligheder for både børn, hjemmekontor eller gæster. Fra udestuen træder I direkte ud i den store gårdhave, som indbyder til hyggelige sammenkomster og familietid. Her er desuden skur samt adgang til garage og værksted, der giver gode muligheder for opbevaring og hobby. Beliggenheden i Kolind giver en velfungerende hverdag med blandt andet dagligvarebutikker, skole og daginstitution. Byen har egen letbanestation med forbindelse mod Aarhus og Grenaa samt busforbindelse. I bil tager turen til Aarhus omkring 35 minutter, mens Randers kan nås på cirka 40 minutter. Når fritiden skal fyldes med oplevelser, er der kort afstand til Djurs Sommerland, mens Skandinavisk Dyrepark ligger en kort køretur fra byen. Dertil kommer Djurslands smukke natur, strande, Mols Bjerge og et væld af andre oplevelser. En indbydende villa med en rolig og hyggelig atmosfære, gode opholdsrum og en dejlig gårdhave – en skøn base med både hverdagens fornødenheder og Djurslands mange oplevelser inden for rækkevidde.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Kolind skole
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Rønde Skole 10. klasse
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 64.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.036.000 kr.
Banklån
194.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.257 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
7.545 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
6.373 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

danbolig Midtdjurs - Mikkel T. Kristensen

86392888

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 8560 Kolind