Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Villa til salg hos EDC Vildbjerg , billede 1 af 1

Ejsingkjærvej 19

7480 Vildbjerg

Fra EDC

1.195.000 kr.

6.908 kr/m²

Ejerudgift 2.263 kr./md.

  • 173 m²
  • 6.594 m² grund
  • 6 værelser
  • Villa

Fundet af Homiie for 18 dage siden

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
173 m²
Værelser
6
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1892
Opvarmning
Varmepumpe
Energimærke
C
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
160 m²
Tag
Fibercement, kan indeholde asbest
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
6.594 m²

Boligen har

  • Bryggers

Pris og historik

26% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 1,1–1,8 mio. kr.

Vurderingen bygger på 27 sammenlignelige villaer i området. Den er ældre end de fleste.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velkommen til Ejsingkjærvej 19 – en ejendom for dig, der drømmer om god plads, landlige omgivelser og en hverdag, hvor markerne og den åbne natur bliver en naturlig del af udsigten. Her får du en ejendom med en stor grund, hvor der er rig mulighed for at nyde udelivet, skabe hyggelige opholdsarealer eller blot lade sig betage af den skønne udsigt over de omkringliggende marker. Samtidig er beliggenheden praktisk med kort afstand til motorvejen, hvilket gør det nemt at komme til både Herning, Holstebro og de omkringliggende byer. Boligen byder på en spændende og rummelig indretning med flere gode opholds- og funktionelle rum. I den ene del af huset finder du et indbydende køkken/alrum, som fungerer som et naturligt samlingspunkt, samt en dejlig stue med plads til både spiseafdeling og hyggelig sofakrog. Herfra er der direkte kontakt til boligens omgivelser, så udsigten virkelig kan nydes. Boligen rummer desuden entré, bryggers/vaskerum, badeværelse samt flere værelser og disponible rum, der kan indrettes efter familiens behov. Plantegningen giver samtidig ejendommen en interessant opdeling, som kan være oplagt for den pladskrævende familie, hobbyentusiasten eller dig, der har behov for gode arbejds- og opbevaringsmuligheder. Udenfor fortsætter de gode muligheder. Ejendommen har en god udebygning, der giver masser af anvendelsesmuligheder, ligesom den store lade i dag anvendes til opbevaring. Her er med andre ord gode rammer for dig, der har brug for plads til hobby, værksted, maskiner, fritidsinteresser eller blot ønsker rigeligt med opbevaringsplads. Alt i alt er det altså en skøn ejendom - skynd dig at booke din fremvisning allerede i dag!

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Vildbjerg Skole
Førskole – 6. klasse
Skoledistrikt
Vildbjerg Skole
7.–9. klasse
Skoledistrikt
Herningsholm Erhvervskole
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 59.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
956.000 kr.
Banklån
179.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
2.263 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
8.065 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
6.984 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Vildbjerg

97132444

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 7480 Vildbjerg

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.