Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Villa til salg hos EDC Vildbjerg , billede 1 af 1

Jyllandsgade 3

7480 Vildbjerg

Fra EDC

1.495.000 kr.

11.157 kr/m²

Ejerudgift 1.064 kr./md.

  • 134 m²
  • 417 m² grund
  • 5 værelser
  • Villa

Fundet af Homiie for 23 dage siden

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
134 m²
Værelser
5
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1900
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
C
Om- eller tilbygget
1986
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
85 m²
Tag
Betontagsten
Ydervægge
Mursten

Om- eller tilbygning, etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
417 m²

Boligen har

  • Egen have

Pris og historik

20% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 990.995–1.723.930 kr.

Vurderingen bygger på 28 sammenlignelige villaer i området. Den er ældre end de fleste.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

INDFLYTNINGSKLAR VILLA - HELT CENTRALT I VILDBJERG! Velkommen til Jyllandsgade 3 – en indbydende og velholdt villa på 134 m², hvor beliggenhed, komfort og hyggelige rammer går op i en højere enhed. Her får du en bolig, der står flot og indflytningsklar, så du blot kan pakke flyttekasserne ud og begynde at nyde livet i de nye omgivelser. Ejendommen ligger særdeles attraktivt i Vildbjerg med kort afstand til hverdagens fornødenheder. Her finder du både indkøbsmuligheder, skole, fritidsaktiviteter og byens øvrige tilbud lige i nærheden – en beliggenhed der gør hverdagen nem og bekvem. Udenfor venter en skøn og privat have, som er smukt afskærmet og indbyder til afslapning, leg og hyggelige stunder med familie og venner. Haven byder på flere gode kroge, hvor du kan finde roen, nyde solen eller samle gæsterne til en hyggelig sommeraften. Hertil kommer en dejlig flisebelagt terrasse, der bliver det oplagte samlingspunkt på de lune dage. Indenfor bydes du velkommen i en rummelig entré med god plads til overtøjet. Herfra åbner boligen sig med en gennemtænkt planløsning, hvor funktionalitet og hygge går hånd i hånd. Til højre finder du det flotte badeværelse, mens spisestuen ligger til venstre og har en fin forbindelse til et godt værelse – perfekt som børneværelse, kontor eller gæsteværelse. Boligens hyggelige stue danner den perfekte ramme for nærvær og hygge. Køkkenet fuldender boligens indretning og inviterer til madlavning. Som en ekstra bonus får du et stort viktualierum, der giver masser af plads til opbevaring og gør hverdagen endnu lettere. Jyllandsgade 3 er kort sagt en villa, der kombinerer en attraktiv og central beliggenhed med en bolig, der er passet og plejet ned til mindste detalje. Her får du et hjem med en varm atmosfære, en dejlig have og rammerne til mange gode år fremover. Book allerede i dag en fremvisning på telefon 97 13 24 44 – vi glæder os til at byde dig velkommen indenfor i denne skønne villa!

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Vildbjerg Skole
Førskole – 6. klasse
Skoledistrikt
Vildbjerg Skole
7.–9. klasse
Skoledistrikt
Herningsholm Erhvervskole
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 74.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.196.000 kr.
Banklån
224.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.064 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
8.323 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
6.970 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Vildbjerg

97132444

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 7480 Vildbjerg

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.