Egevej 9
7860 Spøttrup
Fra John Frandsen
745.000 kr.
4.162 kr/m²
Vurderet til markedsprisEjerudgift 1.311 kr./md.
- 179 m²
- 1.064 m² grund
- 4 værelser
- Villa
Til salg i 841 dage
Boligfakta
Areal og indretning
- Boligtype
- Villa
- Boligareal
- 179 m²
- Værelser
- 4
- Badeværelser
- 1
- Toiletter
- 2
Bygning og energi
- Byggeår
- 1972
- Opvarmning
- Fjernvarme
- Energimærke
- D
- Om- eller tilbygget
- 1978
- Etager i bygningen
- 1
- Bygningens areal
- 179 m²
- Tag
- Fibercement, kan indeholde asbest
- Ydervægge
- Mursten
Om- eller tilbygning, etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.
Uderum
- Grundareal
- 1.064 m²
Boligen har
- Gulvvarme
- Pejs
- Bryggers
- Egen have
Pris og historik
8% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²
Homiies prisvurdering
Vurderet til 792.890 kr.
til markedsprisVurderingen bygger på 27 sammenlignelige boliger i området. Den er nyere end de fleste.
Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.
Om boligen
Mæglerens beskrivelse
Nabolag og kort
Rejsetid
Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.
Skole og distrikt
- Skoledistrikt
- VSD Lem afd.
- 0.–6. klasse
- Skoledistrikt
- VSD Balling afd.
- 7.–9. klasse
- Skoledistrikt
- Tieren
- 10. klasse
Skoledistrikter fra @geodanmark.
Boligøkonomi
Udbetaling 37.250 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år
- Realkreditlån
- 596.000 kr.
- Banklån
- 111.750 kr.
- Ejerudgift pr. md.
- 1.311 kr.
- Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
- 4.928 kr.
- Netto pr. md. inkl. ejerudgift
- 4.254 kr.
Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.
Sådan regner vi
Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.
Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.
Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.
Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.
Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.
Mægler
Skive - Ejendomsmæglerfirmaet John Frandsen
44776699
Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.


