Yderst velholdt og renoveret med køkken/alrum og 48 m2 opvarmet garage, billede 1 af 3
1 / 3

Egevej 5

3550 Slangerup

Fra Home.dk

3.195.000 kr.

27.543 kr/m²

  • 116 m²
  • 726 m² grund
  • 4 værelser
  • Villa

Til salg i 11 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
116 m²
Værelser
4
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1969
Opvarmning
Centralvarme
Energimærke
C
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
137 m²
Tag
Fibercement, kan indeholde asbest
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
726 m²

Boligen har

  • Gulvvarme
  • Bryggers
  • Sydvendt

Pris og historik

8% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 3,1–3,6 mio. kr.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Baseret på 15 sammenlignelige boliger i området

Vurderingen bygger på 15 sammenlignelige boliger i området.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velkommen til denne indflytningsklare 70’er-villa, som gennem de senere år er blevet løbende renoveret og forbedret. Boligen fremstår lys og tidssvarende med gulvvarme i hele huset, hvide gipslofter samt udskiftning af hovedparten af vinduerne. Udenfor venter en velholdt have med flere terrasseområder og en stor græsplæne, hvor der er rigelig plads til leg og boldspil. Forhaven er flot anlagt med nydelig flisebelægning og mørke granitskærver. Grunden udgør 726 m² og grænser op til et grønt område. Villaen byder på en funktionel planløsning med entré og åben garderobe, bryggers med klinkegulv og god skabsplads samt to regulære børneværelser. Det lyse badeværelse er renoveret i 2026 og har både bruseniche og gulvvarme. Køkkenet ligger i åben forbindelse med den lyse stue, der rummer både spise- og opholdsafdeling. Herfra er der direkte adgang til en skøn udestue og videre ud til en dejlig, sydvendt terrasse. Villaen ligger på en lukket villavej i landlige omgivelser i den hyggelige landsby Jørlunde. Herfra fører en sti til Lindeparken, hvor der findes både skole og børnehave. Jørlunde er omgivet af åbne marker, og der er kort afstand til både Lystrup Skov og Buresø, som indbyder til naturoplevelser året rundt. En cykelsti forbinder Jørlunde med Slangerup, der byder på tre skoler, gode indkøbsmuligheder, busstation samt et attraktivt idrætscenter med svømmehal og mange sportsfaciliteter. Beliggenheden er samtidig central i Nordsjælland med cirka 15 minutters kørsel til Hillerød og cirka 30 minutter til København. Bus 600S kører til Ølstykke Station, hvorfra der er S-togsforbindelse til København. Til ejendommen hører desuden en isoleret og opvarmet garage på 48 m2 med eldreven port, støbt gulv og indlagt vand. Alt i alt en perfekt villa til børnefamilien med en god sydvendt have

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Hverdagen her

Bus
Jørlunde
Ca. 192 m
Dagligvarer
Netto
Ca. 1,3 km
Skoledistrikt
Slangerup Skole
0.–9. klasse
Grønt område
Grønt område
Ca. 1,2 km
Se 1 sted mere
Bager
SuperBrugsen Bager
Ca. 1,4 km

Omtrentlige afstande i luftlinje. Gangruter kan være længere. Udvalgte steder fra OpenStreetMap; kortdata kan være ufuldstændige. Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Kyst
Over 3 km
Sø
313 m
Motorvej
Over 3 km
Jernbane
Over 3 km
Vejstøj
53 til 58 dB
Under grænsen på 58 dB
Vejstøj om natten
45 til 50 dB

Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap. Støj fra Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022, døgnmiddel (Lden), holdt op mod den vejledende grænse. Tallene om natten er natmiddel (Lnight), som grænsen ikke gælder for.

Boligøkonomi

Udbetaling 159.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
2.556.000 kr.
Banklån
479.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
Ikke oplyst af kilden
Brutto pr. md. ekskl. ejerudgift
15.513 kr.
Netto pr. md. ekskl. ejerudgift
12.623 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

home Frederikssund-Slangerup

70200020

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 3550 Slangerup