Egevang 6, Østrup, 3670 Veksø Sjælland, billede 1 af 1

Egevang 6

3670 Veksø Sjælland

Fra Nybolig

1.295.000 kr.

37.000 kr/m²

Ejerudgift 1.466 kr./md.

  • 35 m²
  • 2 værelser
  • Sommerhus

Til salg i 29 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Sommerhus
Boligareal
35 m²
Værelser
2
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1974
Opvarmning
Ovn
Om- eller tilbygget
2017
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
35 m²
Tag
Metal
Ydervægge
Træ

Om- eller tilbygning, etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Boligen har

  • Pejs

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Fritidshus på 35 m² med stor have tæt på sø og skov i Veksø. Dette renoverede fritidshus på 35 m² er placeret på en rummelig grund på 2585 m², hvor ro og naturnære omgivelser sætter rammen om hverdagens pusterum. Huset fremstår lyst og indbydende med en planløsning, der udnytter hver kvadratmeter optimalt. Fra den store, afskærmede grund er der direkte adgang til rekreative områder, hvilket gør stedet oplagt til dem, der søger et fristed med direkte adgang til frisk luft og fredelige stunder under åben himmel. Indenfor mødes man af en sammenhængende stue og køkken, hvor det varme lys strømmer ind gennem de store vinduespartier. De lyse vægge og det naturlige trægulv skaber en sammenhængende atmosfære, mens brændeovnen tilføjer varme på kølige dage. Køkkenet er indrettet med moderne løsninger og en praktisk spiseplads, der vender mod haven. Boligen rummer desuden 1 værelse, samt et badeværelse, der understøtter husets funktionelle design og renoverede stand fra 2017. Det store grundareal giver rig mulighed for udeliv, hvor den overdækkede terrasse fungerer som en naturlig forlængelse af stuen. Her er god plads til havemøbler og afslapning, mens man kigger ud over den frodige have, der skaber privatliv og fungerer som en grøn oase. Haven er indrettet til nem vedligeholdelse, og de store træer giver både læ og en følelse af at være trukket helt væk fra hverdagens travlhed. Det er et fristed, hvor man kan nyde roen i sin egen have eller dyrke udelivet i fulde drag. Beliggenheden tilbyder en tæt kontakt med naturen, hvor især Avnsø ligger blot 900 meter væk. Området indbyder til gå- og cykelture i skovklædte omgivelser, og det er nemt at finde stier, der fører ud i det åbne landskab. Trods den tilbagetrukne placering er det nemt at komme til indkøb og lokale faciliteter i nærområdet. Dette er en mulighed for at erhverve sig et velholdt fristed, hvor kvadratmeter, naturgrund og en rolig beliggenhed går op i en højere enhed.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Hverdagen her

Bus
Knudsbjergvej
Ca. 772 m
Skoledistrikt
Lindebjergskolen
0.–10. klasse

Omtrentlige afstande i luftlinje. Gangruter kan være længere. Udvalgte steder fra OpenStreetMap; kortdata kan være ufuldstændige. Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Kyst
Over 3 km
Sø
200 m
Motorvej
Over 3 km
Jernbane
Over 3 km

Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap.

Boligøkonomi

Udbetaling 64.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
971.250 kr.
Banklån
259.000 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.466 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
7.719 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
6.560 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Stenløse - Ølstykke

47101050

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 3670 Veksø Sjælland