
Egeskovvej 9
8800 Viborg
Fra EDC
1.545.000 kr.
12.664 kr/m²
Ejerudgift 2.460 kr./md.
- 122 m²
- 591 m² grund
- 3 værelser
- Villa
Fundet af Homiie for 14 dage siden
Boligfakta
Areal og indretning
- Boligtype
- Villa
- Boligareal
- 122 m²
- Værelser
- 3
- Badeværelser
- 1
- Toiletter
- 2
Bygning og energi
- Byggeår
- 1933
- Opvarmning
- Centralvarme
- Energimærke
- D
- Om- eller tilbygget
- 2015
- Etager i bygningen
- 1
- Bygningens areal
- 122 m²
- Tag
- Tagpap med stor hældning
- Ydervægge
- Mursten
Om- eller tilbygning, etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.
Uderum
- Grundareal
- 591 m²
Boligen har
- Gulvvarme
- Pejs
- Parkering
- Nyt køkken
- Nyt badeværelse
- Egen have
Pris og historik
30% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²
Homiies prisvurdering
Vurderet til 1,4–2,2 mio. kr.
Vurderingen bygger på 30 sammenlignelige villaer i området. Den er mindre end de fleste af dem, og den er ældre.
Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.
Om boligen
Mæglerens beskrivelse
Nabolag og kort
Rejsetid
Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.
Skole og distrikt
- Skoledistrikt
- Hald Ege Skole
- 0.–9. klasse
Skoledistrikter fra @geodanmark.
Viborg Kommune
- Kommuneskat
- 25,5%
- Grundskyld
- 11,5 promille
- Indbyggere
- ca. 97.900
Boligøkonomi
Udbetaling 77.250 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år
- Realkreditlån
- 1.236.000 kr.
- Banklån
- 231.750 kr.
- Ejerudgift pr. md.
- 2.460 kr.
- Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
- 9.962 kr.
- Netto pr. md. inkl. ejerudgift
- 8.564 kr.
Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.
Sådan regner vi
Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.
Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.
Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.
Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.
Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.
Mægler
EDC Svend Døssing
86625255
Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.


