Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Egensevej 184, 9280 Storvorde, billede 1 af 8
1 / 8

Egensevej 184

9280 Storvorde

Fra John Frandsen

2.345.000 kr.

13.028 kr/m²

Ejerudgift 2.578 kr./md.

  • 180 m²
  • 6 værelser
  • Villa

Til salg i 654 dage

Åbent hus

  • Lørdag 7. nov., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
180 m²
Værelser
6
Badeværelser
2
Toiletter
2

Bygning og energi

Byggeår
1921
Opvarmning
Centralvarme
Energimærke
E
Om- eller tilbygget
1967
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
165 m²
Tag
Fibercement, kan indeholde asbest
Ydervægge
Mursten

Om- eller tilbygning, etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Boligen har

  • Egen have

Pris og historik

Svarer til kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Udbudsprisen ligger så langt fra lignende boliger i området, at vores sammenligning ikke holder her. Det skyldes tit noget, annoncens tal ikke viser, fx at arealet tæller kælder eller erhverv med.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

IDYLLISK INDFLYTNINGSKLAR VILLA MED STOR GRUND - Denne charmerende villa er beliggende på en imponerende grund på hele 23.641 kvadratmeter og byder på 180 kvadratmeter beboelse fyldt med moderne bekvemmeligheder, æstetik og praktiske løsninger, der passer til både familieliv og hobbydrømme. Ved ankomsten til ejendommen bliver man mødt af en bred og velanlagt indkørsel, der giver masser af parkeringsplads til både gæster og ejere. Fra første skridt ind i villaen, bliver man taget imod i en lys og rummelig entré, der emmer af hjemlig hygge. Herfra er der direkte adgang til det moderne køkken, som er indrettet med god skabsplads, moderne hårde hvidevarer og en naturlig opdeling, der gør madlavning til en leg. Køkkenet har desuden en praktisk forbindelse til et stort badeværelse med badekar, hvor familien kan nyde afslappende stunder. Den lyse og indbydende stue, der er opdelt med en elegant dobbeltdør, giver mulighed for både en hyggelig spiseafdeling og et afslappende opholdsområde med plads til hele familien. Villaens fire værelser fordeler sig på to plan: tre af dem befinder sig i stueetagen, hvilket gør dem ideellesom børneværelser eller kontorpladser. Det fjerde værelse, placeret på første sal, tilbyder ekstra privatlivog kan fungere som forældresoveværelse eller gæsteværelse. Med hele to badeværelser på ejendommen sikres der komfort og funktionalitet i en travl hverdag. Den store grund byder på et væld af muligheder. Her er der plads til at realisere drømmen om landliv med hestehold, da ejendommen er udstyret med funktionelle udhuse og flere hestebokse. Er man mere til hobbyaktiviteter eller opbevaring, kan udhusene let tilpasses til ethvert behov. Haven er en oase af fred og ro, hvor børnene kan lege frit, og de voksne kan nyde lange sommeraftener med udsigt over den naturskønne grund. Ejendommen giver mulighed for mindre dyrehold eller etablering af en køkkenhave Villaen er perfekt til familien, der drømmer om et liv tættere på naturen uden at gå på kompromis med komfort og moderne faciliteter. Samtidig ligger ejendommen i en kort afstand til lokale indkøbsmuligheder, skole og offentlig transport Kontakt os hvis dette lyder som jeres kommende hjem, for så fremviser vi det gerne!

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Tofthøjskolen
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 117.250 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.876.000 kr.
Banklån
351.750 kr.
Ejerudgift pr. md.
2.578 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
13.964 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
11.843 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Klarup - Ejendomsmæglerfirmaet John Frandsen

98326199

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 9280 Storvorde

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.