Velholdt etplansvilla på lukket vej tæt på skoven, billede 1 af 8
1 / 8

Egelykkevej 4

9310 Vodskov

Fra Mæglerhuset

1.595.000 kr.

10.290 kr/m²

Ejerudgift 2.093 kr./md.

  • 155 m²
  • 731 m² grund
  • 4 værelser
  • Villa

Til salg i 124 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
155 m²
Værelser
4

Bygning og energi

Byggeår
1976
Energimærke
D

Uderum

Grundareal
731 m²

Boligen har

  • Gulvvarme
  • Pejs
  • Bryggers
  • Egen have

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velkommen til Egelykkevej 4 – en velholdt etplansvilla med en rolig beliggenhed på en lukket vej i Grindsted. Her bor du i fredelige omgivelser med skoven lige i nærheden og direkte adgang fra enden af vejen, hvilket giver en naturskøn ramme om hverdagen. Grindsted er en velfungerende by med skole, idrætshal og børnehave, og med nem adgang til motorvejen er det samtidig let at komme videre mod de større byer. Boligen rummer 155 kvadratmeter og fremstår løbende vedligeholdt med et charmerende udtryk og en god planløsning. Entréen åbner op til boligens opholdsrum og giver en fin sammenhæng i hjemmet. Køkkenet fremstår pænt og velholdt med fine fyldningslåger og plads til et mindre spiseafsnit, hvor hverdagens måltider kan nydes. Boligen byder på to hyggelige stuer, som giver fleksible indretningsmuligheder. Den største stue er rummelig med god plads til både spisebord og sofaarrangement, og pejseindsatsen skaber en varm og indbydende atmosfære, der gør rummet til et naturligt samlingspunkt i hjemmet. Boligen rummer to gode værelser, hvoraf det ene har integreret walk-in closet. Derudover er der mulighed for at etablere op til tre ekstra værelser, hvilket giver stor fleksibilitet – oplagt for den voksende familie eller dig, der har behov for kontor eller hobbyrum. Badeværelset er rummeligt og indrettet med både badekar og bruseniche samt gulvvarme, som giver ekstra komfort. Bryggerset er praktisk indrettet med egen indgang og god plads til hverdagens gøremål. Udenfor venter en skøn, lukket have med masser af sol og flere hyggelige kroge. Haven er flot anlagt og byder på flere terrassemiljøer, hvor du kan nyde udelivet i private og rolige omgivelser. Til boligen hører desuden garage og skur, som giver gode muligheder for både parkering og opbevaring. Her får du en velholdt villa med en attraktiv beliggenhed og masser af muligheder. Book en fremvisning allerede i dag – vi glæder os til at vise dig boligen.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Grindsted Skole
0.–6. klasse
Skoledistrikt
Vodskov Skole
7.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 79.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.276.000 kr.
Banklån
239.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
2.093 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
9.837 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
8.394 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Mæglerhuset Nørresundby

70139400

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 9310 Vodskov