Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Egebjergvej 55, Sørbymagle, 4200 Slagelse, billede 1 af 1

Egebjergvej 55

4200 Slagelse

Fra Nybolig

1.795.000 kr.

15.474 kr/m²

Ejerudgift 1.658 kr./md.

  • 116 m²
  • 954 m² grund
  • 4 værelser
  • Villa

Til salg i 1 dag

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
116 m²
Værelser
4
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1979
Opvarmning
Elvarme
Energimærke
D
Om- eller tilbygget
1996
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
130 m²
Tag
Fibercement, kan indeholde asbest
Ydervægge
Mursten

Om- eller tilbygning, etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
954 m²

Boligen har

  • Bryggers
  • Nyt badeværelse
  • Egen have

Pris og historik

13% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

I 2019 fik huset på Egebjergvej den store tur indvendigt. Køkken-alrum og badeværelse blev lavet om, og gulve og vægge blev fornyet i næsten hele huset. Alt er samlet i ét plan, og bag huset venter en have uden indkig. Villakvarteret i Sørbymagle er roligt med lukkede veje, gode naboer og et godt foreningsliv. Et stisystem fører børnene til skolen, og pasningstilbud, indkøb, idrætshallen og fodboldbanerne har I alle inden for en kilometer. Også skoven ligger i gåafstand, mens togstationen i Slagelse og motorvejen er en kort køretur væk. Villaen fra 1979 står i mursten og rummer 116 kvadratmeter. Husets samlingspunkt er køkken-alrummet, hvor hvide, grebsfri fronter og en køkkenø med barstole giver et moderne udtryk, og hvor spisebordet også har sin plads. Herfra fortsætter I ind i stuen, et rummeligt opholdsrum med sofagruppen i den ene ende og spisepladsen i den anden. Glaspartierne mod syd giver et fint lysindfald. I husets østlige del ligger de tre værelser samlet omkring gangen og badeværelset fra 2019, der er indrettet med mørke gulvfliser og et elegant, mørkt vaskeskab. Bryggerset er det eneste rum, der ikke var med i renoveringen, og her kan I selv sætte jeres præg. Fra stuen træder I ud i udestuen, der er bygget i glas og træ og forlænger udesæsonen. Udenfor følger terrassen mod syd, og haven ligger samlet og lukket af, så de lange sommeraftener kan nydes i fred. Carporten er bygget sammen med huset. Er I klar til at se huset i Sørbymagle? Så ring til os, og lad os finde en dag til fremvisning.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Hvilebjergskolen
0.–6. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 89.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.436.000 kr.
Banklån
269.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.658 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
10.373 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
8.750 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Slagelse

58533030

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 4200 Slagelse

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.