Søndermarksvej 60, 4200 Slagelse, billede 1 af 1

Søndermarksvej 60

4200 Slagelse

Fra Estate

1.745.000 kr.

15.580 kr/m²

Ejerudgift 2.285 kr./md.

  • 112 m²
  • 137 m² grund
  • 4 værelser
  • Rækkehus

Til salg i 48 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Rækkehus
Boligareal
112 m²
Værelser
4

Bygning og energi

Byggeår
1974
Energimærke
C

Uderum

Grundareal
137 m²

Boligen har

  • Altan
  • Egen have

Pris og historik

14% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velkommen til Søndermarksvej 60 – et hyggeligt og velindrettet rækkehus i to plan, som byder på en god planløsning, fine opholdsrum og massere af muligheder for at sætte sit eget præg. Allerede ved ankomsten bemærker I det hyggelige rækkehuskvarter, hvor de hvide murstensfacader kombineres med det karakteristiske blå træværk. Her får I en indbydende og hjemlig atmosfære, som fortsætter indenfor. I træder ind i boligens entré, hvorfra hjemmet fordeler sig naturligt. Herfra åbner stueetagen sig med et stort og lyst stueområde, hvor de store vinduespartier sikrer et dejligt lysindfald. Fra stuen er der direkte udgang til den delvist overdækkede terrasse, der indbyder til hyggelige middage, afslappende stunder og udeliv i de lune måneder. Køkkenet ligger i åben forbindelse med stuen og skaber en god sammenhæng mellem boligens opholdsrum. Køkkenet fremstår yderst velholdt og funktionelt, og giver samtidig mulighed for modernisering, hvis I drømmer om at skabe et mere tidssvarende køkken. Her er god plads til både spisebord og sofaarrangement, så rummet nemt kan indrettes efter familiens behov. Stueetagen afrundes af et praktisk gæstetoilet. Fra stuen fører en trappe, diskret gemt bag en dør, jer videre til førstesalen. Her venter et stort og rummeligt badeværelse samt tre gode værelser, der giver fine muligheder for både børneværelser, hjemmekontor, gæsteværelse eller soveværelse. Fra to af værelserne er der ligeledes direkte udgang til boligens hyggelige altan. Her kan I starte dagen med en kop kaffe i morgensolen eller lufte dynerne. Som en ekstra bonus får I en kælder med flere disponible rum samt et praktisk vaskerum. Kælderen giver jer værdifuld ekstra plads til opbevaring, hobbyaktiviteter eller andre af familiens behov. Alt i alt får I en velholdt ejendom med en god og funktionel planløsning, som er lige til at flytte ind i. Ude venter den hyggelige gårdhave, samt forhave med praktisk udhus. Med beliggenheden i Slagelse Østby bor I tæt på indkøb, skoler og daginstitutioner, mens Slagelse Lystskov ligger i gåafstand og indbyder til gåture og frisk luft. Samtidig er der kun en kort cykeltur til Slagelses hyggelige bymidte med byliv, shopping, caféer og restauranter. En oplagt bolig for jer, der søger et hyggeligt rækkehus med en god planløsning, flere udendørs opholdsarealer og masser af potentiale – både til at flytte direkte ind i og til at udvikle i takt med jeres ønsker. Kontakt Estate i Slagelse for en fremvisning på tlf. 5850 4200.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Søndermarksskolen
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 87.250 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.396.000 kr.
Banklån
261.750 kr.
Ejerudgift pr. md.
2.285 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
10.758 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
9.179 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Estate Slagelse

58504200

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 4200 Slagelse