Valbygårdsvej 23D, 4200 Slagelse, billede 1 af 1

Valbygårdsvej 23D

4200 Slagelse

Fra Estate

1.745.000 kr.

18.564 kr/m²

Ejerudgift 1.875 kr./md.

  • 94 m²
  • 212 m² grund
  • 4 værelser
  • Rækkehus

Til salg i 3 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Rækkehus
Boligareal
94 m²
Værelser
4

Bygning og energi

Byggeår
1982
Energimærke
D

Uderum

Grundareal
212 m²

Boligen har

  • Bryggers
  • Egen have

Pris og historik

9% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Her får I et skønt rækkehus, der ligger centralt i byen, så både stationen og midtbyens mange tilbudhurtigt kan nås. Boligen er samtidig trukket godt tilbage fra vejen, hvilket giver en dejlig rolig og privatatmosfære. Hertil kommer en veldisponeret planløsning, der gør boligen oplagt til både parret, den lillefamilie eller jer, der har behov for ekstra plads til hjemmekontor eller gæster. I bydes velkommen i entréen, hvor boligens første af i alt tre værelser ligger. Rummet egner sig særdelesgodt som hjemmekontor, gæsteværelse eller børneværelse alt efter behov. Videre i boligen finder I detpæne og præsentable badeværelse, mens gangen fortsætter til boligens to øvrige værelser. Her får I etrummeligt forældresoveværelse samt endnu et værelse, der oplagt kan indrettes som børneværelse. Fra entréen bevæger I jer videre ind i boligens hjerte – den lyse og rummelige stue. Her er god plads tilbåde spisebord og en komfortabel sofagruppe, så rummet indbyder til hyggelige hverdagsstunder såvelsom gæster og større sammenkomster. I direkte forbindelse med stuen finder I det rummelige køkken,som samtidig giver mulighed for at sætte jeres eget præg på boligen. Har I en drøm om et åbent køkkenalrum, er der her et spændende potentiale at arbejde videre med. I forlængelse af køkkenet liggerboligens praktiske bryggers. Fra stuen er der direkte udgang til den skønne og afskærmede have, hvor I får et privat uderum medgode muligheder for at nyde sommerens mange timer. Den overdækkede terrasse danner en hyggeligramme om udelivet og inviterer til både morgenkaffe, grillmiddage og afslappende stunder med familie ogvenner. Lyder Valbygårdsvej 23D som jeres kommende hjem? Så kontakt Estate Slagelse for en fremvisning – viglæder os til at byde jer indenfor

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Marievangsskolen
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 87.250 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.396.000 kr.
Banklån
261.750 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.875 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
10.348 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
8.769 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Estate Slagelse

58504200

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 4200 Slagelse