INDFLYTNINGSKLART ENDERÆKKEHUS MED SOLRIG HAVE, billede 1 af 8
1 / 8

Stjernebakken 9

4200 Slagelse

Fra Brikk

1.750.000 kr.

28.689 kr/m²

Ejerudgift 1.496 kr./md.

  • 61 m²
  • 243 m² grund
  • 2 værelser
  • Rækkehus

Fundet af Homiie i dag

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Rækkehus
Boligareal
61 m²
Værelser
2

Bygning og energi

Byggeår
1983
Energimærke
D

Uderum

Grundareal
243 m²

Boligen har

  • Bryggers
  • Egen have

Pris og historik

9% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Her er enderækkehuset til jer, der gerne vil bruge tiden på livet frem for lange to-do-lister. Boligen er nemlig smagfuldt opdateret, så den står klar til at flytte ind i, og så suppleres den af en solrig have. Det er et oplagt første køb for solisten eller parret, der gerne vil have det pænt og enkelt fra dag ét - og mindst lige så oplagt for jer, der gerne vil skrue ned for pladsen uden at skrue ned for komforten. I skal se jer hjemme på 61 kvadratmeter, der er disponeret uden spildplads. Entréen tager imod sko og jakker, og det nydelige badeværelse følger trop med store, flotte klinker, vaskemøbel og separat bruseniche med rainshower. Et bryggers sørger for de huslige fornødenheder, mens soveværelset rummer både dobbeltseng og garderobeskab. Endelig er der det lyse og lækre leverum, hvor et stilrent køkken med integrerede hårde hvidevarer og ovn i bekvem arbejdshøjde flyder over i spisepladsen og sofahjørnet. Fra leverummet kan I åbne døren og træde direkte ud på den store træterrasse. Som enderækkehus har I kun nabo til den ene side, mens åbne vidder ligger over for og giver en dejlig fornemmelse af luft omkring huset. Plænen dominerer og gør haven nem at holde, men der er stadig plads til havemøbler, grill og sommerens små projekter. Hertil kommer en mindre forhave, hvis veltrimmede buske sørger for en pæn ankomst. Og bilen kan holde tæt på. Der sker netop nu udskiftning fra et dyrt gammelt oliefyr til nyt og væsentligt billigere fjernvarme. Der er på husets gavl et intergreret udhus på 4 kvm. Det er i et attraktivt kvarter i udkanten af Slagelse, at I skal forestille jer at bo. Fra adressen er der gåafstand til både bus og indkøb, mens cyklen hurtigt bringer jer til uddannelsesinstitutioner, fitness- og sportsfaciliteter. Turen til centrum tager heller ikke mere end omtrent ti minutter, og som prikken over i’et for pendleren er der god forbindelse til motorvejen. Vi glæder os til at møde jer på en fremvisning.

Boligøkonomi

Udbetaling 87.500 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.400.000 kr.
Banklån
262.500 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.496 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
9.993 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
8.410 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Brikk Gruppen ApS

71999891

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 4200 Slagelse