Rostedvej 16, Rosted, 4200 Slagelse, billede 1 af 1

Rostedvej 16

4200 Slagelse

Fra Estate

1.875.000 kr.

13.112 kr/m²

Ejerudgift 1.798 kr./md.

  • 143 m²
  • 930 m² grund
  • 4 værelser
  • Villa

Til salg i 71 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
143 m²
Værelser
4

Bygning og energi

Byggeår
1978
Energimærke
C

Uderum

Grundareal
930 m²

Boligen har

  • Bryggers
  • Egen have

Pris og historik

29% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Når I ankommer til Rostedvej 16, bliver I mødt af den fredelige beliggenhed på en lille, privat fællesvej, hvor roen straks sænker sig. Bilerne kan parkeres tørt i den dobbelte carport, inden I træder indenfor i dette lyse og velindrettede hjem på 143 m², som står klar til nye ejere. Boligen byder på en praktisk og gennemtænkt planløsning med to indgange. Den lyse entré og fordelingsgang danner en indbydende velkomst for både familie og gæster, mens bryggerset bliver den naturlige hverdagsindgang med god plads til overtøj, vaskefaciliteter og hverdagens praktiske gøremål. I den ene ende af boligen finder I to af hjemmets i alt tre gode værelser samt den rummelige stue, hvor der er god plads til både en hyggelig sofagruppe og et stort spiseområde. De store vinduespartier inviterer dagslyset indenfor og skaber en dejlig atmosfære, mens den direkte udgang til den solrige træterrasse giver en naturlig overgang mellem inde- og udeliv. I forbindelse med opholdsrummet ligger det nydelige køkken, hvor der er god plads til at tilberede familiens måltider. Herfra er der ligeledes udgang, så sommerens middage nemt kan nydes under åben himmel. Boligen fuldendes af et rummeligt soveværelse samt et flot og velindrettet badeværelse. Samlet set får I en skøn og velfungerende planløsning i et indflytningsklart hjem, hvor I blot skal pakke flyttekasserne ud og nyde de skønne omgivelser. Udendørs venter en dejlig have med flere solrige terrasser og en stor græsplæne, der giver masser af plads til leg, boldspil og hyggelige stunder med familie og venner. Her bosætter I jer i den hyggelige landsby Rosted – midt mellem Slagelse og Sørby, hvor I har kort afstand til indkøb, skole, daginstitutioner og hverdagens øvrige fornødenheder. Alt i alt en skøn ejendom med en rolig beliggenhed, en velindrettet bolig og dejlige udearealer– en bolig, der skal opleves.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Hvilebjergskolen
0.–6. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 93.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.500.000 kr.
Banklån
281.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.798 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
10.902 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
9.206 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Estate Slagelse

58504200

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 4200 Slagelse