Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Sørby Parkvej 47, Sørbymagle, 4200 Slagelse, billede 1 af 1

Sørby Parkvej 47

4200 Slagelse

Fra Nybolig

1.895.000 kr.

13.832 kr/m²

Ejerudgift 1.848 kr./md.

  • 137 m²
  • 805 m² grund
  • 3 værelser
  • Villa

Til salg i 2 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
137 m²
Værelser
3
Badeværelser
2
Toiletter
2

Bygning og energi

Byggeår
1974
Opvarmning
Varmepumpe
Energimærke
C
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
157 m²
Tag
Tegl
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
805 m²

Boligen har

  • Bryggers
  • Terrasse
  • Egen have

Pris og historik

11% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

På denne rolige adresse i Sørbymagle ligger en pæn og indflytningsklar etplansvilla, som nu kan blive jeres. Huset rummer en vinkelstue, et køkken, to værelser, to badeværelser og et bryggers. Integreret med huset er der en carport, et stort skur og et mindre skur, mens udestuen forbinder boligen med terrassen. Haven er rigt beplantet, solrig og ugeneret. I finder villaen i et lukket vænge, hvor børn leger trygt på vejen, og alle hverdagens fornødenheder ligger i nærheden. I kan hurtigt gå til byens skole, sportshal og indkøbsmuligheder, og samtidig får I glæde af den korte afstand til Slagelse, som I kan køre til på ti minutter. Sørbymagle er omkranset af marker og skov, og naturen er derfor let tilgængelig for udflugter i dagligdagen. Villaen fra 1975 er i god stand og fremtræder tidssvarende og velholdt. Inden døre møder I et pænt, lyst hjem, der er lige til at overtage. Planløsningen er funktionel og velovervejet, og I træder ind i en entré og fordelingsgang med adgang til stort set alle rum i huset. I stuen strømmer sollyset ind fra flere vinkler, og det er også herfra, I tilgår udestuen og træder videre ud i haven. Køkkenet støder til stuen, hvor I kan samles om kogeøen, der er forsynet med udhæng til siddepladser. Det resterende boligareal præsenterer to rummelige, regulære værelser. Det ene værelse har eget badeværelse med kar samt udgang til terrassen. Husets andet badeværelse er med brus, og endelig får I gavn af bryggerset, som er med egen indgang direkte fra carporten. Ude venter haven, som danner en dejlig ramme om udelivet. Den består af græs og varieret beplantning, og en høj hæk omkranser grunden og forstærker følelsen af privatliv. På terrassen kan I nyde aftensolen eller sidde i læ under overdækningen.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Hvilebjergskolen
0.–6. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 94.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.516.000 kr.
Banklån
284.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.848 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
11.049 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
9.335 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Slagelse

58533030

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 4200 Slagelse

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.