Edv. Egebergs Vej 4, Sejs-Svejbæk

8600 Silkeborg

Fra Danbolig

11.950.000 kr.

54.072 kr/m²

Ejerudgift 4.578 kr./md.

221 m²
898 m² grund
5 værelser
Villa

Til salg i 26 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype: Villa
Boligareal: 221 m²
Værelser: 5

Bygning og energi

Energimærke: A2010

Uderum

Grundareal: 898 m²

Boligen har

Altan
Gulvvarme
Sydvendt
Garage

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Opført i 2016 fremstår denne villa i Sejs-Svejbæk skarp, gennemført og uden kompromiser. Her får I 221 veludnyttede kvadratmeter med Dinesen plankegulve, Unoform køkken med Dekton bordplade, Gaggenau hvidevarer og Vola armatur. Planløsningen er vendt, så opholdsmiljøet ligger øverst med udgang til en stor sydvendt altan, mens værelserne er samlet nedenunder. Dobbeltgarage med gulvvarme fuldender helheden og åbner op for flere udnyttelsesmuligheder.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt: Sejs Skole; 0. klasse – Ukendt

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 597.500 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån: 9.560.000 kr.
Banklån: 1.792.500 kr.
Ejerudgift pr. md.: 4.578 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift: 62.600 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift: 51.790 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.