Dyrhaugegårde 36

Centralt rækkehus med 133 m², god planløsning og masser af muligheder Centralt i Assens by ligger dette rummelige rækkehus på hele 133 m² fordelt over to gode etager – en bolig med en veldisponeret planløsning, god loftshøjde og et hyggeligt udemiljø både foran og bagved huset. Her får I en bolig, hvor de større ting allerede er taget hånd om. Vinduer og døre er skiftet, boligen opvarmes med fjernvarme, og det store køkken er opdateret med nyere fronter. Samtidig er der gode muligheder for at sætte sit eget præg på boligen og med forholdsvis få midler skabe et mere moderne og personligt udtryk. Stueetagen rummer 74 m² og byder på en god entré, et stort og funktionelt køkken samt to værelser. Hertil kommer et stort badeværelse med gode pladsforhold. På 1. sal – som udgør 59 m² – finder I yderligere to store værelser, der med deres gode størrelse kan indrettes til både soveværelser, hjemmekontor, hobbyrum eller måske en kombination af flere funktioner. Der er desuden mulighed for at etablere et ekstra toilet på 1. sal, hvilket vil være en praktisk forbedring for den store familie. Den gode loftshøjde giver en behagelig rumfornemmelse, og boligens størrelse gør den oplagt til familien, der ønsker god plads uden at skulle bo langt fra byens faciliteter. Udenfor får I en hyggelig grund på 187 m² med haveareal både foran og bagved boligen. Her er mulighed for at skabe små hyggelige uderum til morgenkaffen, sommerens grill eller afslapning i solen. Der er gode parkeringsforhold tæt på ejendommen, og der er mulighed for at leje en carport. Ejendommen ligger i en velfungerende grundejerforening og med en central placering i Assens er der kort afstand til byens mange tilbud, indkøb, skole, fritidsaktiviteter og hyggelige byliv. Boligen kan være interessant for mange – ikke mindst familien, der søger et rummeligt byhus med mulighed for at sætte sit eget præg. Men også som investeringsejendom kan den være værd at se nærmere på, eksempelvis med henblik på udlejning, hvor de mange kvadratmeter og den centrale beliggenhed giver gode muligheder. Kort sagt: 133 m², fire værelser, god loftshøjde, skiftede vinduer og døre, fjernvarme, hyggelige haver og en central beliggenhed – en bolig med et godt udgangspunkt og mulighed for at skabe noget helt sit eget.