← Tilbage
Kalkbrænderivej 6, 5610 Assens, billede 1 af 1

Kalkbrænderivej 6

5610 Assens

Fra Nybolig

795.000 kr.

6.913 kr/m²

Ejerudgift 1.280 kr./md.

  • 115 m²
  • 456 m² grund
  • 2 værelser
  • Villa

Til salg i 66 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
115 m²
Værelser
2

Bygning og energi

Byggeår
1906
Energimærke
E

Uderum

Grundareal
456 m²

Boligen har

  • Bryggers
  • Egen have

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Drømmer I om en bolig med mulighed for at sætte jeres eget præg? Så er denne klassiske murstensvilla et oplagt valg. Her får I 115 m² bolig fordelt på halvandet plan, en overskuelig grund og en central beliggenhed, der gør hverdagen nem. Boligens indretning byder på køkken med spiseplads, to sammenhængende stuer med et dejligt lysindfald samt bryggers med adgang til værksted. På førstesalen finder I to værelser, badeværelse og et disponibelt rum, som kan bruges til opbevaring eller hobby. Udendørs venter en hyggelig have med en stor terrasse, et charmerende havehus og flere udhuse, som giver gode muligheder for både afslapning og praktiske gøremål. Haven er overskuelig og nem at holde, samtidig med at den giver plads til udeliv og hyggelige stunder. Boligen opvarmes med fjernvarme og ligger i et etableret villakvarter med kort afstand til indkøb, skole, daginstitutioner og resten af Assens' mange tilbud. Her får I en prisvenlig villa med et solidt udgangspunkt og masser af muligheder for at skabe et hjem, der passer præcis til jeres ønsker.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Peter Willemoesskolen
0.–6. klasse
Skoledistrikt
10. klasse center
10. klasse
Skoledistrikt
Peter Willemoesskolen
7.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 39.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
636.000 kr.
Banklån
119.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.280 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
5.140 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
4.421 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Assens

64714300

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 5610 Assens